2013.12和房产中介签了协议，购买1套使用权房，当时中介表示使用权房可交易，也交了订金。但现在办过户时，物业称不能办，要先转产权。房东不愿承担产权房交易的1%所得税，中介也不愿承担并不肯退订金。怎么处理？...
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如果房产户主是以赠与方式过户，对以后城市房屋拆迁就地重建会有什么影响？拆迁就地重建算不算交易，要交缴纳个税20%的房款？...
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您好，我家是河北农村，十年前通过交易购得外村一处房产，房产证已经过户到我名下，但是集体土地使用权证书没有过户，我们双方都是农村户口，现在进行土地确权，有什么办法可以维护我的利益，当时的合同是否有效？...
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4月办出的，按照法规，安置房满两年后才能交易。现在只能做委托过户公证 ，要到2013年4月方可过户。买房人把房款全款付给原房主，原房主应出具哪些手续给买房人？如果在过户前，原房主有其他债务纠纷，法院将此房产查封，买房人能否主张权利？是否会钱房两空？...
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首先，案涉公房因国家法律、法规、政策和其他不可抗力因素导致公房没有在法规政策规定时间内完成过户至买房人名下。其次，买房人又在国家发文禁止公房交易前死亡（此时因不可抗力因素没完成过户）。最后，根据国家相关规定，买房人的家属也不在公房承租人死亡后其家属继续承租的 ...
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我买的二手房；房主过世；他的家人卖的；当时没有过户；后来去办；房产说要房主身份证；现在连他的家人都找不到了；怎样才能过户；希望能帮我解决；谢谢；...
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本人07年学校福利提供了以优惠价格购买学校提供的房产，该房子五年之内不允许交易。但由于本人当时没有钱。于是就和人私下签订了协议，承诺满五年后转让给他人。 没有去公证处公证。首先想问一下这个协议有没有法律效用？另外房产证上有我和那个人的名字，房产上写的是共同共有。房产升值5倍了，我如何争取到一定的权益？...
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1994年，长辈住宅拆迁，子女出资2万给父母购买，房产证还是父母名下，无借款单，父母答应实际房产归出资子女所以，但也无凭据，现已办理过户子女名下，但无实际现金支付，现父母不认房产交易，只说当年只是装修借款，现该如何争取权益？...
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1994年，长辈住宅拆迁，子女出资2万给父母购买，房产证还是父母名下，无借款单，父母答应实际房产归出资子女所以，但也无凭据，现已办理过户子女名下，但无实际现金支付，现父母不认房产交易，只说当年只是装修借款，现该如何争取权益？...
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1994年，长辈住宅拆迁，子女出资2万给父母购买，房产证还是父母名下，无借款单，父母答应实际房产归出资子女所以，但也无凭据，现已办理过户子女名下，但无实际现金支付，现父母不认房产交易，只说当年只是装修借款，现该如何争取权益？...
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