不能领取政策规定的一次性搬迁补助费和临时安置补助费。 本人持有产权单位核发的《公有住房租赁合同》及单位出具的居住证明是商院北街159号院内房屋的唯一住户；在长达 、价格和需要结清的差价等内容。5、搬迁期限。6、过渡期限。7、违约责任。8、争议解决的方式。9、当事人需要约定的其它事项。 《北辰区城中村 ...
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我觉得是霸王条款，在实际操作中，是否可以视为无效。合同中是这样写的：甲方在租赁房屋的过程中，因国家政策改变或国家占用土地使用，乙方停止使用并造成损失的，甲方不做违约处理。 请问如果真的拆迁了，我应该怎么做？如果真的让我搬出，不给我赔偿款，我可否表示因合同未到期， ...
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进城创业的农民,2008年7月1日与某区人武部签定了为期10年的招待所租赁合同,举债百万历时四月将其装修1-4楼后更名为长城宾馆,当我正准备筹资 同上有"除上级主管部门责令搬迁外甲方不得随意终止合同"一条,称区政府是上级主管部门有权终止合同,合同法规定的违约责任不予承担.2.我不属于被拆迁人,我的停业 ...
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和房东签订了租赁合同期限为三年，发现该房屋有质量问题不能营业没下水，合同上显示甲方承诺将房屋交付给乙方使用，并能够正常营业。如甲方违约将双倍返还租金。乙方承诺不租用此房屋甲方不退还全部租金。 1.我还没有营业，没有办营业执照，能要求对方给我经济补偿吗？ 2.我能得到双倍的补偿吗？...
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年付的，今年三月中旬付了一年的租金，现在房东已签字同意拆迁，打电话通知我们说这两天就要我们搬走和退还余下的租金。没有为我们争取时间和利益，合同上无说明这点，这种行为是否违约。 之后开发商和政府人员来找我们也是说这两天搬走，称房子已是开发商的了，要求我们尽快 ...
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我租赁的房屋做餐馆没到合同期甲方需要加固，因此停工签好协议三个月归还，没有按时归还，他违约，并且开始说是加固而现在是重新，我们不敢做了（又怕欺骗）想找公司一次性赔偿，装修怎样计划，会折旧吗？能胜诉吗？如果折旧，我装修近二十万如果折旧是赔多少，2008年装修的...
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政府公益事业需征用一块被租赁的土地，土地租赁期为25年，现已使用6年，该宗土地被承包人用作花卉和绿化树木种植，承包以租赁期未满为由，要求除给予附着物及 问的是因国家建设需要统征这块土地算不算违约，应不应支付违约金？经济补偿应不应支付，如何计算？ 注：合同中有约定一方违约，赔偿违约金5万元及经济损失。...
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就签了，后来了解到这边要拆迁了，更加恶劣的是新合同上注明了“如遇上级部门需要拆迁违建厂房时，甲方不承担违约和经济赔偿责任，但需提前告知乙方及时搬迁，搬迁费由乙方自行负责，甲方退还乙方未租赁满的房租费，乙方对本条款充分理解，并表示愿意接受此条款并无异议”也就是说房东是知道要拆迁了 ...
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过户，可否让对方退还房屋全款，并按照当时市价赔偿？ 5.有什么其他手段来保障买房的合法权益？ 我打算在合同里备注，是否合理： 1.是否有共有房屋产权共有人 2.是否有抵押，租赁，转售等其他出让行为 3.在约定是能否加大对标的物违约的处罚力度 4.由于目前房屋暂无不动产证 ...
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我们租赁村里的厂房做员工宿舍，没接到任何通知就断水断电，要求我们搬迁，我们签的合同还有几年才到期，他们这样算不算违法违约呢？我们应该怎么办？...
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