个体开发商李某与王某达成协议，在王某的宅基地上建了6层房子，其中2层给王某使用，其余4层用来出售，这应该是属于小产权房。我们是同一个乡镇的农村户口，现在我从李某手中购买了第3层房屋，没有产权证。我能否同王某签订一份房屋拆迁补偿转让协议，明确第3层的拆迁补偿权转让给我？这份协议在以后是有效的吗？...
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他村里一个朋友的地皮并一起出资建小产权房。但该地皮是村里的宅基地，不能转让给外村人，所以只能写他的名字。问题是现在要签一个合作协议，但里面没有关于我对该地皮所有权 或者房子被拆、地被征的时候我对地皮的权利就受到侵犯了。请问律师我是否应该在协议上加上相应的条款？应该怎么加为好？请各位给点建议，不胜感激！...
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你好，我现在房子要拆迁了，房子性质是小产权房，这个房子是2000年所在村为了安置本村村民盖的4层楼共计2栋32户，达到条件的村民花了3万多元买下的，2003年我从一户人家手里花了5.6万买了一套，订了转让协议，因不好办房产证就没有转让房产一说，我户口也从本县外乡转到了这个房子名下，现在房子老早属于 ...
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公正。协议中约定，此房屋一经甲乙双方当事人签字。乙方按照协议付给甲方80%房屋转让款后。所有权就属于乙方所有。无论房屋涨跌，双方均不得反悔。如果甲方反悔。除按照 面的法律和规定。我想问，是不是我们当时签的协议是无效协议吗？有预售合同书的房子是小产权房吗？如果我向法院起诉的话，胜诉率有多大？ 请专业人员 ...
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你好，我们2009年从别人手里购买了一套小产权拆迁房，当时写了转让协议，今年才交房，如果当事人反悔了，我们怎么办...
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所有权，违反了国家的以下法律政策。 1、物权法第146条：建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并 住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”,单位个人不得非法租用、占用农民集体所有土地从事房地产开发。 （二）、判决书 ...
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十几年后依然确定协议无效。分割的利益可有一分给了集体?卖房人出卖集体土地获利,合乎那条法律？ 国务院办公厅1999年颁布的《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地 对于集体土地的使用，由符合条件的村民依照政府规定的价格回购住房，或者比照小产权房屋处理，缴纳相应的费用，遇到拆迁的，按照拆迁政策对房屋进行评估， ...
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我们去另个楼盘“公园1号”看房选房，看后，就初步定下了房号。 2012年12月19日上午，蒙小敏联系翁剑宁等去“公园1号”签协议，翁剑宁到“公园1号”售 翁剑宁等人不相上下条件的房屋，都获得了天地楼的补偿。蔡亚妹占四分之一的产权也获得了天地楼的补偿。同时，翁剑宁等人了解到：雷某人利用城东路112号房屋 ...
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