如有任何一方违约按照协议，卖房未能履行，则将双倍返还定金和已付房款给买方。卖方愿意支付违约金为总房价款的100%，买方亦可要求卖方继续履行本协议。我们想以签订的本协议价继续履行本协议是否可以。（未拿到产证的拆迁房可否影响本协议的法律效力）...
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我现在有一套76平方的的动迁房，于08年的时候初定下协议，拟于五年后将房子以32万元的价格成交给对方，现如今我想违背当初定下的协议，并且我愿意支付当初协议定下所需要支付的违约金，即房款的三倍，96万元整。但是因为现在房子已经涨价到120万，所以对方主张要房子，不要违约金，我是否可以讨回我的房子？...
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准备买二手房，但是原房主不愿意迁出户口，我们希望他签补充协议说明2年内迁出全部户口，如到期不迁出则支付我们违约金房款的20%， 但是他不愿意签这个补充协议。这样会有什么危害？这样的房还能买吗？买了是不是将来很麻烦?...
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我是卖房方，房屋属于拆迁房 还没抽签，也就是还没有房产证 ，去年9月与买房方签订房屋转让协议 我收取了15万定金， 因房价上涨，现在我想违约 ，并且我愿意支付双倍违约金30万 ，那么请问，买房方如果 不接受 违约金， 要我继续履行 协议， 打官司 ，我的情况会怎么样...
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收了，七万定金给了中介），等她六月回来过户。她突然说不卖房了，要违约，但只愿意支付三万定金的三倍也就是九万违约金，但是合同写明违约要给三十万违约金。请问我亲戚一直不给钱，是签合同的我要赔三十万吗？如果对方把我告上法庭我该怎么办...
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收了，七万定金给了中介），等她六月回来过户。她突然说不卖房了，要违约，但只愿意支付三万定金的三倍也就是九万违约金，但是合同写明违约要给三十万违约金。请问我亲戚一直不给钱，是签合同的我要赔三十万吗？如果对方把我告上法庭我该怎么办...
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合用的(因为我换了路由器改了密码)，我不同意，要求网必须独立使用，如果费用超出50，愿意支付多的费用，或者退租，只承担入住期间租金，中介不同意，说要么合用，要么把网费退我自己解决(我只租半年,开户一般都要一年)，要么退租付违约金 我租之前中介没有告诉我，问他网的事只和我说联通的，一个月50，也 ...
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我是卖方，合同定于2月底交房，但是房贷是2月26日，和买家商量需要延后一周搬迁，主要是东西没有搬完，他们就不愿意了，这样算不算违约？ 另外，如果合同里面没有定义具体的金额的话，只写了，房贷后一周交房，那么我这样需要支付违约金吗？...
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，甲乙双方同意，甲方或者乙方因相对方违约而获得赔偿的，愿意将获得的赔偿金中相当于总房款的2%的款项支付给丙方（最高不超过获得赔偿金额的50%）作为丙方提供居间服务的补偿，且同意丙方从任何款项中扣收。中介根据这条说要从下家违约金3万里面，扣除1.5万作为中介服务费，如果不交付这1.5万，将扣我房产证我 ...
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