我家的拆迁安置房是2009年10月拆的，协议是30个月安置，但是2014年11月12号才挑房型房号，这能否索赔逾期违约金，拆迁后我在2010年3月交给开发商13万多的拆迁款，逾期这麽久违约金怎么算，国家对违约规定是什么？谢谢！...
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购买拆迁安置房（政府已经规定可以购买满五年的拆迁安置房），因房东房屋有产权纠纷（经法院调节解决）所以在办理房产证时房管局说这种要走程序一年只 的女儿（有房东委托书）去年十二月份在中介公司签署三方合同，在这期间违约需支付房款20%违约金，我已支付两万定金+一万腾房基金外加后续房屋部分首付款8万，请问在 ...
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合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款，同时有权要求甲方 权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币 万元整。 4、乙方根据本合同第七条的规定向甲方提出办理产权过户手续，甲方超过30天不协助 ...
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，在房产中介购买了一套拆迁安置房。当时按照协议约定已经预付了80%房款。协议规定剩余房款在交房时再一次付清。现在已经可以拿房了。但房主因为 反悔。如果甲方反悔。除按照房屋即时房价100%付给乙方。并付给乙方即时房价的20%违约金。并继续履行协议。 此房屋时属于上海重大工程动迁配套安置房。是可以办理产 ...
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开发商通知回迁住户，称已具备交房条件，要求回迁方必须在指定的日期内交齐应补房款接收回迁房，停止向回迁方支付过渡费。对此我有几个问题向律师请教： 1 接收这样的回迁房，能否保证自身的权益？ 5、开发商在拆迁协议中承诺36个月完成拆迁房建设，合同中规定的不可抗力包括这些吗，我们能据此向开发商追缴违约金吗？...
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平米算的。请问我们是否可以要求补上105平方米补偿款？多出来的105平米房款我们是否支付？2、协议上房产证和土地证费用由政府负责且办理。请问最低期限 的规定，逾期回迁标准提高，同时注有''并按相关法律规定承担违约金''。请问我们是否可以支取拆迁补偿款的违约金？按什么标准支取？4、我在双方协议盖章处下方 ...
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向回迁方追缴滞纳金？ 3、回迁房在在许多方面并没有达到合同规定的标准，而开发商要求先交纳房款后在按合同完成其他工程，这样的要求是否合理合法？ 4、 同开发商违规操作，没有取得政府有关部门许可有关，合同中规定的不可抗力包括这些吗，我们能据此向开发商追缴违约金吗？ 6、工程完工后，房屋的实际面积超出合同中 ...
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未兑现承诺。 二：协议规定，甲方建设高层回迁时间不得超过18个月，逾期每延误一个月付给乙方的周转房租金额增加10%超过半 年付给乙方违约金15000元，也是 楼房，开发商为了让我们尽快签下协议，口头约定并实际支付给我们第 二套的房款，26万（以下称为保证金）。也就是说，我们得到两处房产，并得到开发商的 ...
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元整。（大写）_________。 第二期：乙方自签订合同起____内支付甲方房款（人民币）______元，（大写）_________。每期付款，甲方收到后出具收据。 3 内将所收定金和购房款退还给乙方，另赔偿乙方（人民币）叁万元整的违约金。 第七条 特别约定： 1、甲方交房前结清水电费用。 2、此房 ...
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1、在房屋拆迁，房屋产权调换中发生超约定面积的房款，有无限定误差界限，比如3%等。 2、有无逾期违约金？国家表无法律规定？...
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