逾期付款都有这样的规定：“违约方逾期应支付总房款日万分之三违约金；逾期15日守约方有权选择单方面解除合同，则违约方应支付20%总房款违约金。” 请问一：这 ：现在我是卖方，买方已逾期一个多月未支付房价余款。如果开庭时买方已将总房款支付完毕，法院是否会鉴于合同履行已成事实而不允许我解除合同，判决买方只需 ...
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我购买了一栋商品房，由于卖方违约，我们协议退房，退房款在规定时间没有付清，协议中说明如不按期付款，违约金翻倍，请问这个违约金我们如何才能拿到...
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我于2014年购房，未交够房款，规定2014年5.1日交清，期间有事未能交，今年想要退去这套房子，我想问一下律师，我需要支付除了合同的违约金外还有没有其他的...
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若乙方通过向银行申请按揭贷款的方式支付部分房价款的，则乙方知晓并同意遵守以下规定： 1. 若不论任何原因，包括但不限于乙方未能与银行签订贷款合同、乙方的贷款 的，或承担其他风险，则乙方须向甲方支付相当于本合总房价款10%的违约金作为由于上述延期导致甲方损失的赔偿，若不足以补偿甲方损失的乙方应另行赔偿。 ...
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万七千元。首付五万七千元，银行按揭二十万。在《商品房买卖合同》中规定2010年6月30日前交房，可到现在2011年12月还没有交房，还不知道 ： 一、逾期交房的时间怎么计算？ 二、在合同中规定逾期交房的违约金按已付房款的万分之二/天支付违约金，请问“已付房款”怎么计算，是首付款，还是总房款，还是首付款 ...
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晚于2011年12月31日（即协议约定交房时间） 开发商称将按照已付房款即首付款计算违约金，合理吗？另外合同和协议中约定了付款方式，但并没有约定付款期限 即 批复 开发商称我在2011年12月31日前未完成应支付的房款，按照合同计算我对他的违约，这种请款是对完成按揭时间有不成文的规定还是？是否合理？...
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90日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房款的万分之0.5的违约金，合同继续履行； 2)逾期超过 受人支付已交付房价款万分之1（该比例应不小于第（1）项中的比率）的违约金。 问题： 到现在为止开发商承认逾期超过90天，是不是按照2）的规定办理？ 也 ...
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房款给交付上了，显示应该是我欠银行的钱，赔付违约金的时候是不是应该按照总房款进行计算？各位律师的回答更让我纠结了 麻烦谁能够提供相应的法律依据 就是合同法 或者哪部法律对这类问题有一个明确规定...
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二手房交易，链家为中介方,在合同中规定3月26日内付清所有房款，以资金监管方式支付，链家没能做好提前通知我方和买方进行资金监管，导致延期支付 30号进行资金监管，而且我方告知链家，如30号为最后期限，再不付款就要收取违约金，结果还是没能按时交付剩余房款，导致再次违约。现我方要求赔偿，现在的违约金应该是 ...
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。结果开发商逾期交房时间达5个月，按合同上规定的出卖人逾期交房每日万分之一违约金应该有3000多的违约金，可是交房时开放商以用户违约的原因“威胁”用户 违约金吗？合同里面有一项是这样写的“如用户违约（应该就是没有在15日内付清房款），出卖人有权取消购房时的10000元优惠，且违约15日内收取千分之三 ...
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