我打算买一个安置房，暂时没有房产证，3年后才有。现在和卖方签订合同具有法律效应吗？如果违约能得到合同相应的违约金吗？ 公证处不给公证，未取得房产证情况下的交易会涉及违法吗？如果卖家取得房产后将房子卖给别人。那我还是能取得这个房子所有权吗？还是只能得到违约金？...
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旧改签订了房屋拆迁协议，可是同一个小区里面早期签约的业主合同里面是没有说明合同的截止日期以及交房交房产证日期的，后面签约的业主要求开发商在附加协议 日期，还注明了延期惩罚条例，作为早期签约的业主能否因为合同只有起始日期而没有截止日期以及合同里没有注明开发商违约赔偿，能否申请房屋拆迁协议补充附加条款或者 ...
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，可现在都超了24个月了，和签订合同的拆迁办征讨违约金却一直得不到答复，政府一直回避这个问题，请问我该如何才能要回应得的违约款呢？而且这逾期两年的违约款和 这违约条款就失效了，请问是有这么回事吗？我这已经超了两年了，在起诉能受理吗？还有拆迁协议上没有开发商的签字，只有政府部门的，起诉是起诉政府部门吗，...
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呼伦贝尔的，去年我家被拆迁 并签订合同一个90平以内的住宅和20平的两个车库，另购买2000元一平方米的同一单元的同一楼层的房子，也就是说对门的两个房子，可是他们给 他的意思办理，单办房产证应当谁出费用？是怎么个程序？105平米的2个房子，20平的两个车库。办房产证需要多少钱？ 合同上没有章，只有手印...
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内的业主，在征收人与被征收人签订房屋征收与补偿协议后3天内征收人给被征收人支付搬家费、主要设施补偿费和经营户解除租赁合同的相关费用。被征收人腾空交房三天 经营户。）由于甲方垫付该款项时没有征得我的同意，是他们的单方面行为，所以我认为拆迁办扣除该款属于违约（个人看法），在该主合同的第九款有一条附加协议（ ...
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、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项 要求甲方支付违约金人民币 万元整给乙方。 3、甲方不根据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求 ...
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共有关系不成立，共有财产从未存在过，虚假民事诉讼假借房屋拆迁，在双方没有签订任何书面协议的前提下三级法院虚假民事诉讼擅自变更《房屋产权调换协议》为第三人敲诈勒索巨额补偿款无果后，恶意串通司法人员，未经行政裁决的前置程序直接另行提起虚假民事诉讼，应当以合同诈骗罪论处。还有必须依法追究擅自扣押被拆迁人的 ...
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后，由于驻马店柴油机厂不履行合同，又没有经济能力支付马天林工程款（工人工资）。所以，驻马店市柴油机厂2001年4月18日与马天林签订了协议书，协议内容是驻马店市 的20间租房责任，不追究国资委赔偿马天林的经济损失责任，反而黑白不分，竟然认定是马天林违约，解除房屋租赁合同。给平民百姓一条生路。还法律一个 ...
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后，由于驻马店柴油机厂不履行合同，又没有经济能力支付马天林工程款（工人工资）。所以，驻马店市柴油机厂2001年4月18日与马天林签订了协议书，协议内容是 间租房责任，不但不追究国资委赔偿马天林的经济损失责任，反而黑白不分，竟然认定是马天林违约，解除房屋租赁合同。试问驻市区法院这哪里是“秉公执法”，这 ...
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房屋公证，说房屋公证做下来还要十几天的时间，我们现在已经算违约了，如果不交款的话就要求交付违约金。我们在签订买卖合同的时候中介一直催促，说没什么重要条款，要我们 一下，我们的总房款是77万。违约金居然是30万。我们有诚意买房子，但是没有房屋公证，不敢直接拿出那么多钱，谁能帮忙想个办法？？？真的很紧急啊 ...
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