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房屋是夫妻婚后买的,夫妻AB共同财产,购房合同写的是夫妻的名字,但是房产证只有B的名字,其中一方A过世,有两个孩子甲乙,房产证上的那个人B可以把房屋过户给其中一个孩子么甲,需要乙签字么?如果乙不同意,这个房子能过户到甲名下么?...
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房屋是夫妻婚后买的,夫妻AB共同财产,购房合同写的是夫妻的名字,但是房产证只有B的名字,其中一方A过世,有两个孩子甲乙,房产证上的那个人B可以把房屋过户给其中一个孩子么甲,需要乙签字么?如果乙不同意,这个房子能过户到甲名下么?...
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离婚协议 约定夫妻房屋产归女方所有,,过户时男方可以主张房屋升值价款吗仅凭离婚协议,女方只享有将房屋变更登记至其名下的请求权,不发生物权变动的效力,房权仍为夫妻共有。民法典510条,合同生效后,当事人就价款没有约定的可以协议补充,不能达成协议的,按交易习惯确认...
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买卖合同,买方已付定金并支付了中介费用,结果在合同约定过户期内因补差价问题导致住建委审核未能通过,虽然卖方与原共有产权单位协商一致原单位同意配合卖方补足 在合同约定交付期内违约并要承担违约责任,请问中介机构作为专业房屋买卖机构明知此房产权协议书上明确注明为标准价产权,在未将标准价补成成本价不能上市交易 ...
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。在弟弟病重期间,弟弟和弟媳签了一份离婚补充合同和赠予合同,把他(我弟弟)名下的一套房屋赠予弟媳,没有公正,没有过户,也没有别的证明人在场。现在弟弟已去世,房屋产权证在弟媳手中,而且她住在房子里面。请问该赠予合同是否有效?我父亲作为唯一继承人可以撤销这份房屋赠予合同吗?...
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我父亲和后妈前几年借用我的名字买了一套房子,有写过借房合同(声明房产产权归父亲和后妈所有)。今年父亲和后妈闹离婚,后妈一怒之下断供了这套房子, 现在打算去法院起诉后妈,要求其赔偿还欠的贷款(好几百万),我会把这些钱还给银行,同时房屋过户给父亲和后妈。请问这样的诉求合理吗?法院会判我赢吗?即使我赢了官司 ...
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我和我男友订婚前他买的房子写的是我的名字,现在我提出退婚,他要房子。但是贷款还有十一万未还,贷款所有的银行信息都是我的。现在过户房屋购房合同给他复印件,他会对合同做手脚吗?会不会对我个人在银行信用度降低或是别的威胁?对合同进行公证可以吗?公证成他的房子,他把房贷还完我还需要去给他过户吗?...
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我在昆山买房,合同是卖方写的,双方夫妇都签字,按手印,请问这样的合同具有法律效力吗,要不要公证;另合同上只说房款付清,房地产证过完户,此房所有权属于买方,没说土地使用证过户后,土地所有权归买方;还有合同上没写房地产证过户后,如若遇到此房拆迁,政府或他人分配新房归买方,与卖方 ...
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前妻和他的前夫2000年购买了按揭房,房屋购买合同上是她前夫的名字。2002年他们协议离婚后房产给了前妻,并有公证书。2003年我和前妻结婚,2006年我和前妻 后,产权归我。房屋我一直在住,从2003年房贷也一直都是我在还款,保存着还款手续。现在也找不到前妻和他前夫,请问现在怎么能过户到我的名下?...
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结婚前购买了一套房子,因为其它原因未能及时办理过户手续,但在公证处办理了房屋买卖合同公证,婚后去办理过户时被告根据新婚姻法规定过户必须写夫妻双方的名字,请问还能证明这是婚前财产吗,或者能否过当时购买者一个人的名字??...
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