，因家庭原因，打算退房。双方父母出资，我家女方出资多，对方男方家庭出资少，因购房对方还借他家亲戚20万。尚未办理贷款手续 房产公司告知，不能退房，一定要退房的话，需等到购房合同签订后半年后开发商起诉我们违约，撤销合同并退房，要扣违约金+滞纳金=10%的购房款。 目前有2个问题请教， 1， ...
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东方丽景安置房房产证今年刚发下来，六年前我与房主签订了购房协议，违约金5万。现在房价翻了一倍多，房主不想卖了，我该怎么办。起诉后会有什么结果呢，如果对方对方答应付违约金呢，有该如何？...
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前几天签订了一份购房合同，房主在外地，找的代理签的合同，房子本身没办产权证，买方花钱给办的产权证，但是办完之后，代理又没有权利给办理过户，只能等房主回来办理 说，一直想让我们加钱，已经答应再多给他们一万元，他说要考虑考虑。要是他直接说不卖了怎么办？那我只能得到他退给我的违约金，我还是没有房子可住啊？...
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夫妻共同签的购房合同，现在其中一方不在了，开发商违约逾期交楼要赔付违约金或解除合同，说是要先公证合法继承人，才能拿到违约金或解除合同，是这样吗？我认为开发商违约在先，违约金一天不付，钱就不是我们的……开发商这行为合法合理吗？我是要求开发商把违约金存到共管账户……...
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我与女朋友购房交了一万元定金，贷款是用女方住房公积金贷款的。已签订房地产居间买卖合同。贷款还没有递交材料，因感情问题鲜榨要离婚，购房协议中有违约金赔偿问题。我俩离婚造成无法申办下贷款购房，是否是故意违约，是否要交违约金...
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夫妻双方签订的购房合同，其中一方不在了，开发商逾期交楼，以要求我办理继承公证才可以拿违约金，这符合法律吗？2017年新规，已经无规定必须办理继承公证了，我如果起诉开发商能胜诉吗 ...
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购房贷款办不下来，违约金一般怎么算购房贷款办不下来，因为是补办的税票和银行流水（开发商说可以这样操作当时），现在想退首付款，不知道可以退回来不，需要承担违约金吗，像这种情况诉讼一般结果怎么样？...
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夫妻双方签订的购房合同，一方不在了。开发商逾期交楼支付违约金，要求出继承公证，这合法吗？毕竟开发商逾期交楼违约已是事实，我们怎么继承与他无关吧。又不是办房产证继承，为什么要公证。2017年新规，房产继承过户都不强制要求公证了...
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夫妻双方去购房，合同上就签了老公一个人的名字，请问合同是否有效，购房合同上约定违约须赔偿合同总价款的20%(房产中介填的)，当时没看仔细，一般违约金不就是定金吗，这个是不是属于霸王条款...
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和中介签了购房合同，甲方为委托人签字，但不是房产证上的名字，两人为夫妻，乙方交一万定金，这份合同有效吗？乙方毁约需要赔付违约金吗？...
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