，在网上看到很多关于在农村租用土地所引发的纠纷，有些担心。请问： 1）如果农民告诉我们“他的土地以及房屋不是农业用地”，作为承租方，我们如何确认是否属实呢？有哪些部门或者方式可以核实呢？ 2）除了农用地不得使用以外，哪些土地使用性质也不能进行生产经营呢？比如：原来 ...
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2004年与村委会签订的土地（耕地）转让合同，合同有效期20年，即2024年到期。合同中有规定，耕地用作牧场发展，不得用作商品房屋建设。但是2014年发现该土地被用于商品房屋建设了（正在建设中）。农民找村委会，村委会说不清楚，没给答复。请律师帮忙，这种情况该如何维权？谢谢...
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的报告中，只是简单的说明其没有办理相关手续，却没有明确写明其违法建房使用的土地性质。接着此事又转到信访局，信访局一直以3个月期限没有到为由，就 根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《中华人民共和国土地管理法》的有关规定该房屋就应该要拆除。直至2012年8月17号星期五旌德县县书记的一句话，决定将此事 ...
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从别的农户购买了若干晒谷场基的使用权。同一年农村生产队解散。25年来两家一直在使用这一块土地，相安无事。A也一直从B家门口通行。 08年的10月份，B准备 和桑树地以50/平米的价格一并卖于了B.请教律师，1.这一块桑树地的性质和使用权如何认定？2.村委会有权利买卖桑树地和晒谷场基吗？ B交了购买土地 ...
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我在北京郊区租了5亩农耕地建大棚种菜，是属于转租性质，村里的村民从村委会承包的土地，然后又租给我，合同上写着可以建3间房屋做为大棚管理的使用。请问一下？政府到时候征收土地时，我建的房屋是否合法，是否有房屋的补偿...
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被医院查出患有脑膜瘤，为了方便治疗，我将户口迁入到孩子名下（孩子在城镇工作），户口性质未改变，仍是家庭农业户口。承包地、宅基地、自留山未交回，一直至今都归我使用。 2010年我所在村组部分土地被国家征收（其中包括征收了我的宅基地、房屋、自留山），村民小组在分配土地补偿款、土地安置款 ...
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被医院查出患有脑膜瘤，为了方便治疗，我将户口迁入到孩子名下（孩子在城镇工作），户口性质未改变，仍是家庭农业户口。承包地、宅基地、自留山未交回，一直至今都归我使用。 2010年我所在村组部分土地被国家征收（其中包括征收了我的宅基地、房屋、自留山），村民小组在分配土地补偿款、土地安置款 ...
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有没有权利可以随时改变用地性质，不用报规划局审批吗？现在村委将已报建的公园用地，改口作临时用地出租作为仓库用途,但承租的临时用地比承租方加建房屋作为商业铺位出租作餐饮 作补偿吗？还是先补偿同等绿地面积用地，砍绿化植物费用，再作租凭增收。临界时用地使用期限可一次性签约十几二十年吗？需到相关规划报批建设？...
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