关于商品房质量问题及开发商违约，请对这方面有经验的律师帮助。现在我们整个小区的业主都打算起诉开发商，请各位律师帮忙支支招。...
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月购买的期房，是在镇里面开发的小区，本应是2013年12月交房，当时交了一半的房款，交房时再给后面的一半，签了一个双方购房协议。2014年听说开发商说是没钱了逃跑了，2015年初让镇政府接管，至今6月才通知交房，通知上说是晚交房4年，免收业主有线电视初装费和水电入户费，很明显不真诚，我想问一下这种 ...
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没有足够的钱，如果当初知道首期要3成的话肯定不会买，因为买不起。房子总价是开发商打的特价房，418888元，我们按照二成首付交了首期和其他税费，在银行批贷款的 的回答。 我没积分，但是十分需要各位的指点，我代表我们全家感谢你！！因为质量问题我到现在还没有收楼。我们至今未还钱给开发商，是不是我们违约？？...
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物业费-发钥匙-验房-结束。开发商纯属应付交房，忽悠我们老百姓。还说我们胡搅蛮缠。说；只要主体楼竣工就是交房，你们提出的问题先缴费我们再处理，不然的话，超过元月25日可是你们违约。。是我们违约吗？律师，请您在百忙之中帮帮我们，我们该怎么办？谢谢您了！！！...
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房。现开发商通知5月6日去二次收房，因为开发商的问题竣备证被主管部门收回去了，完成整改后于2011年12月26日重新取得的竣备证，构成逾期交房违约。开发商同意支付违约的贷款利息，日期算到2011年12月26日。我觉得不合理，应该怎么办？第一次交房是否属于欺诈行为 ...
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先确认开发商和物业公司签订的物业合同才能看房验房，且开发商和物业公司签订的物业合同为5年， 2、14年5月开始，小区业主入住已经达到了70%以上， 提出的要求一律回复：物业公司不和业主谈，只和业主委员会谈问题。 5、问题：以上4点物业公司 是否违约？物业公司的相关做法是否需要赔偿？约71%的业主拒交 ...
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物业、开发商，现场确认并拍照取证，发书面维修单。开发商已经把外墙初步修缮，现将处理室内修理和赔偿问题。 请问： 1、本单元其他楼层房子，在2014年1月份 同部位有渗漏现象（业主由书面证据），但物业没有告知本室排查，是否失职违约？ 2、请问业主的损失包括：装潢损失、延迟入住物业损失、精神损失、误工交通 ...
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阳台低层高带来的阳台功能缺失和没有跟其它楼层一样的空调机位。目前 我咨询两个问题:1）阳台上方的空调机位能否17楼和18层共用，这个机位一共能装4台 剩下各一台18层装在楼顶，17楼装在阳台外墙。2）如果告开发商关于阳台层高违约（合同规定层高3m，没有关于阳台层高低于3m的任何说明） 以及没有预留合理 ...
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外墙渗水、大面积空鼓、排水管堵漏、全房玻璃大面积刮坏、入户门刮坏等多处问题。整改拖延导致至今才收房，但物业却要从5月1日就开始收取管理费用。并不认可房屋有质量问题（物业公司是开发商旗下子公司）拒绝赔偿要求，请问能否起诉？依据购房合同中规定按照延期交房违约责任要求开发商进行赔偿？物业退还半年的物业 ...
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住户，现在我已经拿到钥匙装潢好后入住了，但是咨询地下室何时卖给我时，开发商说现在他们准备把我家楼下地下室改成地下车棚（存放自行车摩托车类车库），现在房屋 建造的，现在又想改成车库，明显欺骗了我们购买者。 律师，我该怎么办？开发商算是违约吗？但是我购房合同上没有写楼下是地下室或者车棚啊。我真的不甘心被 ...
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