律师 您好。我想咨询一下有关住宅小区物业的问题，希望您赐教。 我是2006年买的房子，期间一直未居住，物业费按照小区物业的规定每年交一半的物业费。今年 时发现房屋的线管不通，有线电视无法入户，线没法进入房内，后来我及时联系物业，物业的管理人员告知我这不归他们管，让我照开发商，房子已经好几年了，现在去找 ...
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询问得知，确定是不合法的收缴，但物价局就推脱让我们自己去找开发商的负责人，物业处就表明不缴齐这几项费用就不给业主钥匙。 1.装修保证金（物业先改 共建费）2000元； 2.砸墙费 150元； 3.根据“明光市普通住宅小区物业服务收费管理办法”十七条明确规定业主六个月或六个月以上未入住，水电气均未使用， ...
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各位律师 大家好。我想咨询一下有关住宅小区物业的问题，希望各位赐教。 我是2006年买的房子，期间一直未居住，物业费按照小区物业的规定每年交一半的物业费。 时发现房屋的线管不通，有线电视无法入户，线没法进入房内，后来我及时联系物业，物业的管理人员告知我这不归他们管，让我照开发商，房子已经好几年了，我上 ...
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．发现违反法律、法规和规章的行为，要及时向有关行政管理机关报告。 有关物业管理公司应根据国家规定，结合管辖小区实行情况，制定较具体的义务和责任条款并公之于众， 好几年，有些情况也许不太精确。当时的中央花园算得上洪湖第一家高档的住宅小区，每个购房者都是非常自豪、高兴的。 1.我是2007年底全款购买中央 ...
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住宅小区物业取暖标准自己私定，中间层住户16度为准，顶层和边户14度为准。住宅小区目前还没有集中供热，小区仍是自行供暖，供暖为自行组织向外 供热进行协调，并召集业主代表和供热承包人开对话会，根据《XX市城市供热收费管理办法》规定，“住宅室温必须达到16度（含16度）以上”，适用对象为“XX市地区从事 ...
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，完全符合《上海市住宅物业管理规定》。事后二区一名代表因健康原因自愿退出，四区选出的不是业主，最后确定为七名筹备组候选人。按规定，我们在小区进行了10天公 他（她）们希望通过他（她）们的行动使筹备组工作尽快开展起来，为创建文明小区贡献力量他们的一份微薄之力。 九亭房屋协管服务社 2005年5月24日（ ...
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2010我购买了某小区一套住宅，2011年又买了一个车位使用权。因为房子至今未入住，车位也从未使用过。每年交物业管理费时都会按规定打7折交费，但其间物业公司从未提及需交纳车位管理费的问题。今年我想把车位出租给他人使用，物业公司却收取了从2011年至今4年的车位管理费，从没使用车位却要交全额的车位 ...
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的业主，因入住率达不到50%，一直未成立业主委员会。今年在租赁小区的地下车库时，与物业发生了一系列矛盾，一是在原价150元/月的租赁价格下，我续 涨到240元/月，并拒不公开物价局有关批文，通知我前去办理退款手续并重新按新规定缴纳租金。二是现在开发商正在向外出售车位，凡出售的车位都加挂了“私人车位”牌 ...
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，整顿规范市场秩序：(二)加强房地产开发建设管理：房地产开发项目必须经过竣工验收合格后方可交付使用，“其中2万平方米以上的住宅小区或组团必须经房地产开发主管部门组织综合 质量保证书和使用说明说的就一定要上房，不上房也将收取您的物业费。退还燃气初装费的问题应向县物价局提出。如果投诉开发商我还需要收集什么 ...
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车位，但是物业要出售出租，租金200一个月 不租车位或者不买车位，不让开车进小区 临时停车登记，超过半小时按2元每小时收费 有几个问题想问下 第一个：下 物业。 第四个：小区现在设置蓝牙门禁，物业要求办理蓝牙卡，60元每个。 而《德州市住宅物业服务收费管理办法》中二十四条，明确规定应该免费为业主配备门 ...
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