我家的商品房买卖合同里面关于产权登记的约定选择了第二条买受人不退房，出卖人按一定比率支付违约金。但是按照最高法的商品房买卖合同纠纷的若干问题解释，第十九条我们家可以按照《城市房地产开发经营管理条例》里面的规定解除合同吗？最高法的解释是合同约定或者按照管理条例的办，法院会支持这个吗？...
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被告知房子有问题无法交钱，说是他们内部协调，多次找销售无果，导致未能签订房屋买卖合同只有预售协议今天又去了一次销售换人了，谈话中我理解的意思是前销售 《商品房买卖合同》。 条款1：乙方必须在上述规定时间内缴清房款并签署《商品房买卖合同》。逾期不办理的，甲方有权将该房转卖给其他人并没收乙方所付定金。 2 ...
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防水并恢复原状。根据维修人员的说法需要10天左右（无法使用卫生间及马桶）。 该商品房交付后，我未作任何改动及不当使用，根据《天津市新建商品住宅质量保证书》，责任方在于开发商，有防水要求的工程保修5年。 《天津市商品房买卖合同》（补充协议）相关约定，保修期内，维修期间房屋不满足居住条件的，出 ...
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了一个80平米的房子，买房子时我就跟开发商说我没有银行流水证明，不知道能不能贷款，可是开发商说有的银行是不需要银行流水证明的，可以办贷款，于是我就和开发商签订了商品房买卖合同，到办贷款时，我跑遍了蚌埠市的所有银行，都没办成，直到现在贷款也没办下来。而且今年三月我 ...
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购买商品房一套，清水房，价格为10500元/平方米，但在付款及签订合同过程中，开发商要求有780元/平方米以现金形式交予一家装修公司，签订的房屋买卖合同 的价格为9720元/平方米。但交予装修公司部分的66000余元只有收据，没有合同，装修公司也拒绝开具发票，装修公司也没有进行装修。请问我是否可以主张 ...
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购买商品房一套，清水房，价格为10500元/平方米，但在付款及签订合同过程中，开发商要求有780元/平方米以现金形式交予一家装修公司，签订的房屋买卖合同 的价格为9720元/平方米。但交予装修公司部分的66000余元只有收据，没有合同，装修公司也拒绝开具发票，装修公司也没有进行装修。请问我是否可以主张 ...
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多，而且蒋还骗我优惠只做到6月1号，要付定金才能保偶留房源及优惠，我当时要求他给我看商品房买卖合同的范本，他说他们没有，我说正式的合同是没有，可售楼 什么资格什么理由没收定金呢？？？大家看看这个绿创的法律顾问发来的短信吧，已经发生纠纷了，还在调解中，要求他们增加补充协议他们不肯，不付那1万给海西还不让 ...
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最近与开发商签订购房认购协议并已交首付，但是没有签订购房合同，现在决定放弃购买，首付款可以全额拿回吗（放弃认购协议上的定金2万）？...
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说除了所指两块地板没有问题的话，其他地方的地板出现问题均不关我们事，且合同没有写明，已经上网查询非人为损坏，而是自然损耗不为租客责任为理由，跟房东 的资质审核、管理。商品房买卖手续的办理、过户登记、产权登记、抵押登记等等和房地产有关的工作，他们只会找房东办理补税事宜，本人与房东的纠纷说最终还需我们自己 ...
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