（或全款）否则按弃购处理，交首付款时，开发商并未与购房者签订《北京市商品房预售合同（限价商品住房）》，而是签订了一份由开发商自己拟定的临时合同， （即2014年2月底或3月初）才能签订正式和提供发票。由于是购买的是限价商品房，购房者担心不按照开发商要求会被视为弃购，所以大多数购房者都是按照开发商要求先 ...
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我购买住宅和门市，按开发商要求的进度全额交款，没有商品房买卖合同，其他贷款人有合同，逾期交房后，贷款有合同的给补偿了，我全额交款却没有补偿，问题出现后，我去房产查了我交款是4月份，开发商的预售许可证是6月份办的。还有因为今年的各项税率上调，我于楼房交付使用后的2010年12月28 ...
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请问：开发商取得商品房预售证后，应当在多少工作日内进行楼盘销售？ 哈尔滨金瑞麟房地产公司，2010年末在未取得五证的前提下，进行所谓的内购，购房者与 楼盘仍未进行销售，已购房者多次找开发商寻求说法，开发商以房管所未办理完注册合同业务为理由推脱，不给购房者以说法！请问，购房者应当怎么样维护自身权益，是否 ...
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当初楼盘开盘的时候预定的面积是101㎡，通知去签正式预售合同的时候面积增加到112㎡，开发商给出的解释是城市规划，为了整体美观，把倒数三楼做封闭式的落地玻璃，当初的赠送阳台及飘窗算成面积，请问这种说话合法吗，我们怎样维权？...
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6000元左右的房价给个优惠，我们算下来还是整整多了10万元。请问这种情况涉嫌欺诈行为么，因为只有预售协议而无其他证据证明该怎么办。由于无法发图片以下协议内容手打。 一次性付款：于签订本认购书后7日内一次性支付房款，并签订《商品房买卖合同》。 按揭付款：首付款与2017年 ...
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一致，可是至今没有交给全体业主由国家工商行政管理局和建设部统一格式的网签合同正本？？？】， 目前有个别业主被开发商忽悠、欺骗、强迫办入住手续 ！1根据国办【2010】4号住宅和城乡建设部《关于进一步加强房地产市场监督完善商品房预售制度有关问题的通知》，建房【2010】53号，进一步加强廊坊市房地产市场 ...
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处理。（当事人选择按套计价的，不适用本条约定） 本条款适用于商品房预售，该商品房交付使用后，合同约定计价面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。 作任何补偿；面积误差比绝对值在士0.5%以上的买卖双方按照实测计价面积及本合同约定的房屋单价据实计算。与签认购书当天看到的补充协议不是一个版本。 不 ...
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含定金），剩余二十多万则银行按揭贷款。 3.还规定要在规定时间内不签署“商品房买卖合同”或有违本认购书之任何条款， 甲方除有权不予退还乙方所交全部定金外，还有 。因为我还在上学，姐姐也要嫁人，生活都不好。 5. 还有就是这个楼盘是在建的，有五证，其中就有房产预售证，说能在8月左右交楼。 在签合同前我能 ...
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房号的单价和价格，但没有标明我所购房屋入户门和所提供宣传彩页不一致，在签订《商品房预售合同》中，合同的套型和分层平面示意图中并没有划出红线区域，开发商采用“大家一模一样，没有任何区别”和签字后说“拿回公司统一盖章”的方式欺骗我们一楼业主，后期开发商补画了红线（开发商 ...
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我和开发商在两年前签订了商品住宅房预售合同，缴纳了百分之四十的首付款，并在售房部的陪同下到银行办理了按揭手续，两年过去了，交房时间到了，可是 住房了。 我该怎么办，只有起诉的办法吗？ 这对他们没有一点作用。我只想按照之前的合同，办理按揭和入住手续。除了起诉我还能有其他办法吗？和他们协商无果。我还想知道 ...
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