主体出现质量问题我认为不管是室内还是室外肯定是物业公司或代表开发商的物业公司绝对义不容辞要及时负责任解决的事情，即使协议上有不负责任的条款，我认为也该认定 人都没去一个。这也是业主享受的服务？ 对祥生物业管理公司（实际应为物业服务公司）要提的问题 1.物业管理公司是由业主管委会及业主委托，收取合理合法 ...
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物业公司有权把小区泳池承包给第三方吗？ 事件：物业公司没有经过业主同意，私自把业主公摊面积的泳池承包给第三方公司来运营赚钱，因开放泳池，小区原本的 为公摊面积，私自和第三方签约。购房合同的物业服务补充规定中有一条：前期物业管理服务协议，第21页 前期物业管理服务协议补充条款，第三条明确约定了 由物业及 ...
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小区是拆迁安置房，直接跟管理拆迁的物业办公室签的购房合同，即拆迁协议。拆迁办与物业是同一个机构，在物业管理上基本处于无管理状态，卫生和治安极差，且收费高于本市的公示标准（本市公示三级水平1.18元/平，此物业服务远达不到三级但自定义为三级，且定价为1.98元/平 ...
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我们小区由迁安市某物业公司提供物业服务。当时购房时承诺电梯费为每天1元，交房时却变成了每平四角五分，小区的楼房多在八九十平以上，无形中比 和电梯费；协议也是固定的模式，根本没有同业主有任何协商；对小区管理不尽责：小区东侧长期无围墙，协议承诺由他们维护的楼宇对讲损坏不能使用，致使楼宇门大敞，前不久小区多 ...
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及交款收据至甲方销售现场签定《商品房买卖合同》，并按照《商品房买卖合同》及补充协议约定支付购房款，若乙方逾期未与甲方签定《商品房买卖合同》。则甲方单方解除认购 甲方已向其出示将要签定的《商品房买卖合同》《附件与补充协议》《前期物业服务协议》《临时管理规约等文件》且甲方已向乙方合理清楚的解释了合同中相关 ...
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也没有跟物管公司签订新的物管服务合同，只有交房时的前期物业管理服务协议。现这份协议还生效吗？按协议服务内容中有一条的内容是“车辆停放管理”。按照此条是不是说明收取物管费后就对业主的车辆负有停放管理的负责。现在物业公司收取停车车位费，而且不负责车辆的安全，这样合理合法吗？...
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到验收备案表之前的物业费是否由业主承担还是房开承担。5，在签订购房协议是有不合法的条款、强制性条款、附件不齐（合同中写道说是我们看了前期物业服务合同，临时管理规约，但是实际上我们没有看到，我们也索要过，房开不给）改怎么办。6、因物业服务质量（我们要求物业提供 ...
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物业要求交物管费，没有任何的合同跟协议，说如果不交物业费，到时就停水停电，物业是否有这个权力？我想如果我们的店铺在小区管理范围内我们是一定会交的，但我们的 物业也不管的，在这种情况下我们是否也一定得交物业费？我们不是不交物业费，交物业费我们得跟小区业主享有同等的服务不？店内丢了东西跟楼上用户丢东西砸到 ...
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程序是：复查业主资料-发放住宅使用说明书和住宅质量保证书、业主手册-签订临时管理条约和前期物业服务协议-缴物业费-发钥匙-验房-结束。开发商纯属应付交房，忽悠我们老百姓。还 帮帮我们，我们该怎么办？况且他们是一个小开发商，只开发这样一个楼盘，前期交房都不讲诚信，以后还会为我们诚心服务吗？谢谢您了！！！...
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及交款收据至甲方销售现场签定《商品房买卖合同》，并按照《商品房买卖合同》及补充协议约定支付购房款，若乙方逾期未与甲方签定《商品房买卖合同》。则甲方单方解除认购 甲方已向其出示将要签定的《商品房买卖合同》《附件与补充协议》《前期物业服务协议》《临时管理规约等文件》且甲方已向乙方合理清楚的解释了合同中相关 ...
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