设施设备日常维护：按北京市房屋土地管理局关于在全市范围内试行《房屋及其设备小修服务标准的通知（京房地修字[1998]第799号）》、《北京市住宅公共维修基金使用管理办法》中附件-共用部位共同设施设备一般应包括的范围的内容为准：不包括收费的设备设施。” 该协议是否仍有效？协议中提到物业服务项目与倒 ...
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物业要求我签一个物业服务协议，我不肯签。物业就禁止我装修，威胁装修工人。禁止人员进出小区，还停我的水电。现在我没办法装修，我要告物业，请问我如何主张损失。我应该如何写诉讼请求。是什么物业装修管理协议...
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包干制和酬金制，其中 物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分： (一)管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等； (二)物业共用部位、共用设施 ，口头答复是否可信，如果不包括此项即是说每月需多交公共分摊费，而且协议无明确是多少钱，只说是按建筑面积分摊 既然说是包括的能否要求更改协议 ...
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物业是开发商前期选定的，到期后不知怎么又进来了一家物业公司，至今没成立业委会。由于不满意物业的服务，同时物业管理公司入驻也没有获取业主合法数量的同意，所以拖欠了好多年的物业费。物业发律师函催缴。我查询相关规定，发现物业应与我家签订物业服务管理协议，但不知当时是否是工作人员疏漏，物业 ...
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我们小区是97年建成的老小区，至今没成立业委会。物业是开发商前期选定的。近两年，由于不满意物业的服务，拖欠了2年物业费。物业发律师函催缴。我查询相关规定，发现物业应与我家签订物业服务管理协议，但不知当时是否是工作人员疏漏，物业公司一至未与我家签协议（与其他家签订了）。不知能否以此为由拒交物业费...
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物业服务合同纠纷专职律师协议写明要做到业主认可委托给物业将小区的管理保养维修清理整洁环境的面貌及时反馈收资状况的日常进程基本的服务草稿，才能支付物业费而现状是物业费照付不得丝毫误差而，业主权利另行起诉不知哪条规定？从来没有哪个出示哪些规章制度！？...
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协议》为由把业主起诉到法庭。请问律师，这《前期物业服务协议》现在成立吗？ 《前期物业管理服务协议》前期物业管理是指：自房屋出售之日起至业主委员会与 有目共睹。只是我们很多业主根本没有时间、精力浪费在这无稽之谈上面。） 三、甲方违反协议，擅自提高收费标准或乱收费的，乙方有权要求甲方清退所收费用，退还利息 ...
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，在经营三五年后，好多业主拒绝继续缴费，主要是业主委员会非业主自选而是物业根据入住资料选择科局级或者副科等等行政干部。业主也没有开会选举业委会。小区有 我们真是意图，强迫我们签的《前期物业管理协议》，就是我们违约也应该有物业管理有限公司来主张权利，我们不知道还有物业服务有限公司存在。 原告非真的原告， ...
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交纳了5年物业费用。下附合同 物业管理服务协议 甲方： 乙方： 甲乙双方经协商，甲方委托乙方实行专业化、一体化的物业管理，特订立本物业服务合同： 人，电工2人 ,消防监控2人. (3)土建1人,水暖1人,电器维修维护1人 物业人员岗位职责及工作标准： 1、专业项目对外委托专业单位维护维修保养根据委托 ...
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和物业公司不解答对物业服务合同所提疑问情况下，能否请求法院保护业主知情权？ 二 小区物业和物业管理委员好沆瀣一气，已多次迫使业主出资修楼外污水管和电梯， 成立业主委员会）与某物业公司签署服务协议，里面规定物业公司服务为包干制，但实际合同中规定物业公司每年有6%的物业费总额提成，且物业服务成本9项均从 ...
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