业主称前期物业管理服务的物业公司阻挠了公开选聘物业公司工作，强迫业委会签订物业服务合同未果，继续在小区乱收费，其中，管理费对照深圳市物业服务收费管指导标准， 收费的事实。请问：面对业主的诉讼，物业公司可以从哪些方面进行抗辩？此咨询系业主方向法律行家请教，预测被告物业公司方可能出现的抗辩理由和方式，请 ...
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2010入住4年，刚入住时交了1年半的物业费，收费标准4元一平米。之后因种种原因和物业打不成一致，例如小区车辆没有管理，乱存放，使之剐蹭；电源不稳定， 为要挟，不交物业费（是指拖欠的）就不能使用电梯（刷卡）。如果新的物业公司能长期有效的服务小区，他们工作期间合理的收费，我同意缴纳他们所服务期间的物业费 ...
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1.物业管理公司是由业主管委会及业主委托，收取合理合法的管理费用，为业主提供服务的公司。请祥生物业管理公司提供入驻中央花园小区的程序和过程。 2.提供业主委员会名单 平方，因为到现在为止小区已远远不止一家，有行情。我也请物业提供证明你通知我知晓涨价这个收费标准，因为你要收我的钱，我怎么都不知道？你是 ...
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寄一份催告函过去，我们公司总经理说为了以后打官司有个凭证。 这次的内容如下： 催 告 函 *****物业管理服务有限公司： 为了解决你贵公司我司收取的不合理物业 造成的巨额经济损失应当予以赔偿。 由于你公司违法在先，不肯公开物业、水电费的收费项目及标准，现在又采取停水停电的手段，已经严重影响了我公司的 ...
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物业公司年初把旧电表都换下来，每户收取80.00元—市场上每块电表50.00元（物业多收的30.00元说是用来雇人的费用）这样行吗？；另外物业费 平0.48元/平，依据的是“兴安盟物业服务收费管理办法”且它们自己说它们自己的服务符合兴安盟物业服务收费等级标准基准价格中的三级标准（且上浮20%），它们拿 ...
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行车证等，电梯全是广告，我想咨询： 1、物业公司有谁来选定？物业公司是服务我们业主还是我们花钱让他们来管理我们的、 2、业主委员会至今没见过， 还是物业公司问题还是主管部门原因。没有业主委员会物业公司有效吗？ 物业公司从未将物业公司的服务内容，服务标准和收费项目，收费标准等情况在小区公示，这是否合法。 ...
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郑州市物业服务收费管理实施办法(试行)中： 1、多层、高层住宅以基准价为基础,上下浮动不超过20%。 2、符合下列条件，可收取不超过0.05元/月.平方米 ，这是否合理合法？ 2、上述浮动20%的前提条件是什么？是业主和物业协商？还是物业可以单方面提价？ 3、收取电子监控设备费是必须满足1-6条，还是 ...
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园区物业公司。 根据《临时管理规约》第25条，业主大会成立之前，物业服务企业的续聘、改聘由建设单位根据相关法规的规定实施。物业服务收费标准和物业服务 召开事宜。开发商拒绝在现阶段成立业主大会，但业主强烈主张应立即成立业主大会。 3.物业公司完全无视业主意见，将垃圾房建在园区8号楼和22号楼门口，风向正 ...
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物业是同一个机构，在物业管理上基本处于无管理状态，卫生和治安极差，且收费高于本市的公示标准（本市公示三级水平1.18元/平，此物业服务远达不到三级 老师咨询： A因为房产证毕竟是更重要一些，我可否先缴纳物业费，后再提起申诉？（物业费近8000元） B 缴纳物业费后再申诉的流程应该如何操作？向何部门申诉 ...
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【我的问题是押金问题】业主车辆该不该收押金？？ 这个问题之前我有跟小区物业沟通过，一位女性领导表示这是物价部门同意的 【问题一】：物价部门我看到过有关于停车费的，但听说过押金的标准,具体有没有这样的文件？ 根据（网上搜索到的）《无锡市物业服务收费管理实施办法》中第十二条中有明文规定“住宅区车辆 ...
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