我于今年5月购房，计划十月底交房；售楼部于5月25日办理完成房屋预售登记，但是一直未通知我去领取； 8月底，售楼部通知我可以去领取房屋抵押手续材料； 》说给予60天的贷款时间）； 10月24日，售楼部通知我月底交房，但需6000余元的违约金；由于售楼部延期给予我相应的贷款材料，不知道我是否真的违约！...
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合同约定交房日期5月底，开发商延期到11月初通知交房。但交款明细中没有显示违约金，问开发商为什么？开发商研究后答复：购房交全款的退还全部违约期间的费用，贷款购房的要扣除购房者贷款审批期间所产生的违约费用。这样的解释合理吗？有没有这方面的法律依据？谢谢？所有贷款手续都是开发商代办的？...
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我们是济宁市嘉祥县祥和小区的业主，按购房合同规定原本于今年10月1日交房，可开发商至今未能交房。关于违约金，开发商说有一个缓冲期一个月不算违约。另，接开发商通知即将交房但需要交纳燃气开口费3000，暖气开口费每平方30等费用。 请问开发商关于违约金的解释是否合理，以及各项开口费是否合法。 谢谢！...
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当初购房时，售楼部说付25%剩下的贷款，当时没说有车贷不能贷款，现在银行因为有车贷不给贷款，这种算谁的责任呢。如果退房是不是就只能按合同上的付5万的违约金，因为我们现在没有地方凑钱出来补交首付，银行又要我们交才给我们贷。（后来听售楼部的说，是因为我们得罪了银行的人，所以才很难办）...
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开发商办理房产证延期1年多，按照购房合同这已违约，合同写明这时开发商应该支付违约金，但实际中拒不执行，只是拖。据说这个赔付时间只在2年内有效（承诺日期是2011年12月30日），现在快过期了，所以准备提起民事诉讼，请问这种官司怎么打？律师费多少？...
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最开始买房时和中介说只付30%的首付，剩下的贷款，中介说可以，然后找担保公司，担保说我银行流水不够要帮我做，我给了费用之后流水被银行看出是假的贷款被拒，现在房东要我付违约金，我想问下,这种情况算违约么？担保公司和中介有责任么？...
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的身份证、手机号）向开发商支付了8万元的首付，现在开发商有违约情况（我们单位和开发商签订有协议，开发商有500万的违约金），我朋友想退房，请问我有没有责任把钱(全部或是3万元指标钱)退给他？我和我朋友之间没有任何协议。...
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12年签的协议，现在要交房，协议五一交违约金是多少，燃气初装费也要交，太阳能强制安，面积增加5.41平补差额，防盗门要2800，而且电梯，消防，单元门都没安呢，我该怎么维权，求答...
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我在西安三桥购买柏林春天的房子，到交房日期，开发商没有达到合同规定的验收喝个和五证齐全，所以，现在我们拒绝收房，现在反而要收业主违约金，或者把业主房子卖掉，开放商也说他们律师说他们做法合法。是真的吗？ 跪求...
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30日交房，可是至今也没消息，现在看来年前是不会给我钥匙了，合同上有对违约的承诺，上面写的是如果延期不交房按日赔偿违约金是所交总房款的万分之三，那一天就是九十多块钱，我想知道开发商会不会给这个补偿，如果他们赖帐不给，我怎么办？...
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