我之前在中介处购买一套二手房，房东银行有房产证抵押贷款，本来他从担保公司借了钱还款，现在他把钱用到了别的地方，现在担保公司和中介给的方案是房东先把房子过户给担保公司，然后再由担保公司把房子过户给我，这是不是就意味着我是从担保公司手中买了这个房子？这个过程中我需要注意些什么？如何有效的把控风险？...
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有一位二手房卖家因房产证抵押银行贷款，不还完贷款拿不出房产证，我想要买他的房子，卖方要求买方先付一半房钱赎回银行的房产证才能过户，请问一下我们 抵押的房产证后才能给买房办理过户手续，如果卖方赎回房产证后违约或再提高房子的价格的话必须支付房子交易的双倍价格。请您告诉我这个有没有风险，是否受到法律的保护...
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请问：买已被银行贷款抵押的二手房，在为卖方还贷解押到过户这段时间内的风险如何规避 ？能否以该房屋再抵押？怎样办理？...
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您好，我看中一套二手房，但是卖家的房屋在银行抵押40万元，明年四月份才到期，如果现在就支付定金，然后等到明年四月份房屋解压后再去过户，中途存在的风险大吗？应该怎样在合同中明细规避风险？谢谢...
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我们家与七月末看中了一套二手房，与之签了合同，交了一万的订金。 房屋有两个抵押，一个是三十五万的二押，抵押给了一家担保公司，另外 再叫首付再过户，目前由于房主那边没有解押，已经超出合同约定的时间，这种情况怎么处理? 如果交易要继续进行的话，我们要采取哪些措施规避风险。 过户完后， 有债主找上门，怎么办...
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出售二手房，我是卖家，由于要到10月底才满足证满过户，目前买家愿意支付我剩余的银行贷款，用于我还清贷款，而我需要做的是，房产证从银行解押后，将房产证抵押给买家，存在哪些风险？...
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本人欲购买一套二手房，但房主还有20万抵押贷款未还清，房主要求我帮她还清贷款之后再从银行拿出房产证办过户手续，请问这样会有什么风险？...
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我看中一套二手房，由于房主跟其朋友借钱有抵押，并公证过。现他要求我必须先支付一大部分房款帮他解除抵押后才可办理过户手续，我想咨询下，我要如何才能把风险降到最低？...
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我想买一套二手房 但是房主（卖家）贷款尚未还清 中介说以我们先付首付 卖家去拿我们的首付还清贷款 提出房产证再做过户 这样做是正常流程么 有没有什么风险啊 麻烦律师解读下...
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5月14号在中介签的二手房卖买三方合同,此时卖方的产证还押在兴业银行,但已经提早还代,兴业银行通知是6月中旬解压产权证. 5月22号买卖中介 收据放款吗?对我有风险存在吗? 另补充个问题如果二至三个工作日原业主收到贷款后通知我交房,但此时我的新产权证还在办理中,水,电,气之类如何办理过户,还是等三十个 ...
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