律师:您好! 我和我老公目前看中了一套二手房。但在房子过户问题上存在比较大的风险，想请教您是否有更好的办法来规避？ 房主说目前想在朝阳区购买一套房子 ，但目前由于手头紧想把这套卖掉（我们想买的这套），但户口现无法迁出，可以先办理房本。房主说，待朝阳区房子买后再把户口从原房子中迁走。但我觉得风险太大，怕 ...
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婚后，向公婆部分借资购房，中介在办理二手房过户及房产证时，错误理解，房产证只写了丈夫一人的名字，事后，丈夫想追加妻子的名字，可因为房产证已抵压贷款，无法拿出，说是要贷款还清后，房产证才能拿去追加产权人，请问：这套房产妻子有产权吗？妻子方有何风险？应怎样规避这些风险？麻烦了，谢谢！...
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二手房过户，房东的房产证押在银行，还不出贷款，然后找抵押公司帮他还贷款，以后房子过户也让抵押公司和我签，要求我先把首付款托管到第三方中介公司这里，请问这种情况正常吗？有没有什么风险？...
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我今年3月购买的一套二手房，因为没满五年，税费较高，现和房主约定我们先将总房款交给卖方，房子先给我们装修入住，第二年7月产证满5年再过户，请问这样风险大么？我们打算拟定买卖协议，然后去公证处公证，并将房产证等过户需要的证件放在我处。这样可行么？...
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给信贷公司，欠公司100万，另外该房主又私下从其他个人借贷50元。 而该二手房估价190万左右。 目前房产证在抵押公司处，抵押公司有房主委托书（未验证真假） ）。 我委托中介公司购买此二手房，意向金已交，首付款会在过户后由中介公司的担保银行将首付款划入抵押公司还是房主？还有其他风险吗？比如那个50万的 ...
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房东把房子抵押给债主，我现在要买这套二手房，原房东已进行了公正，公正书内容全权委托债权人处理该房屋的买卖及出售过户等内容，现在通过中介公司跟债权人买此房，关键是此房是按揭，我要先付首款还清按揭呀，可以买吗，有什么风险呀...
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看中了一个二手房，交了定金，约定过户后交首付款，产权人是公证委托他女儿来办理，像这种情况到过户后还会有争议吗，稳妥吗？还要注意什么。请律师给我详解一下，谢谢...
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我在杭州这边看中了一个二手房，房东那边说要急着出国，所以后续的双方签订买卖合同，贷款按揭，还有过户的等等都委托朋友办理，他会到杭州钱塘公证处做 ，然后之后的过户等手续由委托人代为办理 第二个就是建议我们明天看到公证书后签合同，但是房屋转让合同就只能跟委托人签了 以上中介的两个建议那种比较好，有风险吗？...
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