5000. 5月22号甲,已,丙三方在中行面签代款. 6月19号房地产交易所过户(电脑系统已查询是本人名字,初审状态),随即去建行支付卖方首付款10万,支付中介费尾 性质,有风险存在吗? 另补充个问题就是交房当天,五通要当天过户吗,但是产证还没出来如何过户呢.谢谢高人解答.5月14号在中介签的二手房卖 ...
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准备在我爱我家购买一套二手房，房主有做抵押贷款，但是目前在处理，中介说房管局查一下没问题了就可以过户，这样还有风险吗？会不会有小的贷款公司，或者隐性正在办理抵押 的律师呢！！！！我当然知道抵押的房子不能买，我问的是贷款抵消掉，还会有隐性的风险吗，比如贷款抵押正在进行中，或者小的抵押公司，房管局查不到的...
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二手房交易尾款，买方需要按揭贷款支付。银行审核通过买方的按揭贷款合同，卖方按时过户给买方后，需要买方及时办理登记按揭抵押手续，银行才能放款给卖方。但有可能发生买方延迟甚至不办理抵押登记，导致银行不放贷。那卖方如何规避这样的风险？即合同条款如何写明；执行过程 注意事项有哪些？请专家指教，谢谢！...
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的合同生效期在12月，前后差半年的时间，如果办过户，按照房子两次估价差，至少要掏2万的二手房交易税（合同规定买方负担）。本人工薪阶层，感觉负担挺重 再办理过户，但我考虑公证只能表明双方真实的意思表示，我还是要承担很大的风险。可不可以通过如下的办法进行，都需要哪些手续，如果发生费用，大概有多少？ 在房管 ...
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买二手房，对方还在按揭 还没办证，可以找担保公司还清贷款再办证办证然后过户，办理二手房按揭吗？---或者我们买方直接把款还清，在办证过户 期间要怎么规避风险？...
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你好，请问，我看了套二手房60万，定金交了几千块钱，但由于房主是贷款买房，所以需要去银行解抵押，就意味着我必须首先支付首付10万，房主给写欠条，万一到时候不给我过户，老拖，我个人对这样的事情，比较空白，所以想问下专家们正规的手续是这样操作吗？这样是不是有很高的风险，怎么规避或者降低风险呢？？叩谢！...
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躲债（是其它人的债），现在听他老婆讲今年2月份他们已经离婚了，房产怎么样可以过户？在我们没有起诉前，已有其它人起诉他，房产会查封吗？我已经办理了抵压 大部分已经付了，房产评估价为105万，二手房的买卖是通过中介签合同买卖的，交易价是124.8万，房产现在怎么办？今年12月份过户可以吗？有什么风险吗？...
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5月14号在中介签的二手房卖买三方合同,此时卖方的产证还押在兴业银行,但已经提早还代,兴业银行通知是6月中旬解压产权证. 5月22号买卖中介 收据放款吗?对我有风险存在吗? 另补充个问题如果二至三个工作日原业主收到贷款后通知我交房,但此时我的新产权证还在办理中,水,电,气之类如何办理过户,还是等三十个 ...
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买二手房，对方还在按揭 还没办证，可以找担保公司还清贷款再办证办证然后过户办理二手房按揭吗？---或者我们买方直接把款还清，在办证过户 期间要怎么规避风险？...
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本人准备在佛山购买二手房，与中介看房时候说是过五年唯一，价格和装修都满意买卖双方有意向签署房屋购买合同，但业主说实际上房产证要到12月份才够 合法有效保障买家利益？ 第二、中介说把房产证押在房管局待房产证够五年再过户，是否有效与有何风险（如房产升值或其他原因导致卖家反悔..）？ 第三、如何有效约束业主 ...
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