210万，中间我们还了70多万，合同都是他们以房屋买卖的合同签字的，现在我们钱还不上了，他们起诉告我们，要求把房子过户给他们，但是我们看见210万的合同 ，但我拿不出来证据，我老公那天上班能拿出证据，我们得怎么办不能把房子过户给他们，因为我们的房子房产评估是7000多一平（有评估报告），所以不能210 ...
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单位小区的二手房，这个房子大概50万。但这个单位规定，职工的房子要满5年才能转让。现在我想买这个房子，但过户肯定要在5年后。请问怎样才能规避风险？ 我有个想法，就是让卖主把房屋抵押给我，我和他签抵押合同，比如约定用该房屋抵押100万（实际我付房款50万，写 ...
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我朋友给他的亲戚担保了30万的贷款.亲戚还不上钱.法院开始找担保人. 我朋友原有两处房产,其中第一处已经交易,但是还没有过户,不过房屋交易有合同. 现在只有第二处可住的房产,已经被法院查封(因第一处房产未过户,所以在房管局查询到两处房产,查封第二处商品房).现在去过户第一 ...
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乙方）借款200万元，并用该房产作抵押，并签订抵押协议（未办理抵押登记），房产估值206万元，合同约定抵押期至甲方偿还借款为止，抵押期间甲方不得对房屋买卖、 见证下签订卖房协议，同时协议拿到街办签章（为办理房产过户）。2016年12月，乙方在房屋外墙张贴公告，抵押在先，买卖在后，买卖协议无效，乙方有权 ...
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我们家与七月末看中了一套二手房，与之签了合同，交了一万的订金。 房屋有两个抵押，一个是三十五万的二押，抵押给了一家担保公司 。 合同约定的是30号之前 房主办理解押之后，我们再叫首付再过户，目前由于房主那边没有解押，已经超出合同约定的时间，这种情况怎么处理? 如果交易要继续进行的话，我们要采取哪些措施 ...
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，收了不少钱，这些都是小钱，让我朋友万万没有想到的是，那家公司竟然把他的房子过户给了房屋中介，后来还款要房子的时候，那家公司说房子在房屋中介那里，要把 就去公司看了下，问了很多问题，业务员也都很耐心的解答了，了解了之后放心多了，然后就签订了借款合同，借了一个月，月利率是2.8%。签订了合同之后，又协助 ...
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家具行使抵押权？为什么？ 解析：平房抵押已经登记，甲作为抵押人在与买受人丙签订买卖合同时未告知抵押权人，受让人丙知晓该平房已设定抵押，但贪图价格便宜，仍签订买卖合同，办理过户手续，损害抵押权人乙的利益，因此，乙可以追及至受让人丙而对平房行使抵押权。而丙，因房屋被乙行使抵押权而遭受的损失， ...
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我于2016年4月以房屋抵押向某贷款公司贷款30万元，贷款期限三个月，还款方式先息后本，每月利息6千元。 现在由于周转出现问题，本期利息6000元未能按时支付，贷款公司要求按照当初合同约定以3000元/天支付逾期违约金，并称已经将我抵押的房产过户给第三方，要求我尽快搬离。 本人查询“最高人民法院 ...
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我朋友把钱借给一个公司老总 签了借款合同 写了用房产作为抵押 这个老总还把他的房产证压在我朋友家了 因为相信这个老总的实力就没有办理抵押手续 只是 根本没有付足全额的房款 但是房产证和国土证都已经从对方过户到这个老总名下 是这个老总的名字了 买卖房屋的双方 签订了一个协议 房子在未付款全款的前提下先 ...
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您好，我看中一套二手房，但是卖家的房屋在银行抵押40万元，明年四月份才到期，如果现在就支付定金，然后等到明年四月份房屋解压后再去过户，中途存在的风险大吗？应该怎样在合同中明细规避风险？谢谢...
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