商业性住宅，当时约定2017年3月份交付（并没有签订购房合同）于2017年4月17日签订的购房合同，合同约定2017年12月31日交付房屋使用，并且 法院申请增加赔付金额？谢谢！根据《中华人民共和国合同法》第114条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因 ...
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套商品房，现在遇到了一些问题想咨询下。 1、如果购房合同的主合同在房管局备案了，而合同补充协议未在房管局备案，补充协议是否具有法律效力？ 2、主合同上关于逾期交房的 日90日内向买受人交房的，则买受人同意不向出卖人主张逾期交房的违约责任。出卖人逾期交房90日后，买受人未在第91日起七日内提出书面解除《 ...
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当时购买时房子刚开始打地基，开发商承诺到2011年年底即可收房入住（此项在之后的购房合同上也有注明），但一直到2012年年初此小区仍在建设中，根本无法达 金色港湾开商通知业主收房的消息。所以想请问一下针对此类问题我们将如何应对， 如果能与开发商进行交涉能够按照购房合同中的违约条款将所购房产退回为宜 。...
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您好，我有一个关于精装房违约的问题需要咨询。我购买的是某著名房地产商的精装房，从2月15日发函通知我收房开始，我先后5次对房屋装修存在的 到7月30日，房屋已经具备入住条件，后续的整改问题完全可以在入住后整修，不能算作违约期，请问这个合法吗？它在购房合同里有相应的条款说明业主不得以房屋装修标准作为拒绝 ...
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