律师你好，我于2017年1月5日在开发商那里交了首付款，签订了购房合同定够书，定购书明文写着1月5日前必须交完首付款并签订（商品房预售合同），开发商由于房产抵押给银行造成一直推着不给签合同，直到2017年7月才签了份霸王合同，这时候银行贷款利率已经上浮10%，造成我 ...
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丽泽新星项目房屋一套，并付清全部购房款。其后鼎恒公司未与杨正文换签商品房预售合同，也未交付房屋，为此，杨正文诉至法院。 【原告诉称】 杨正文起诉至 月5日付清、鼎恒公司于2001年12月31日前与杨正文换签正式房屋买卖合同，于2002年10月31日前交付房屋。该认购书同时附有该房及共用部位装修和设备 ...
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当时房子没有预售许可证，只签了购房协议，不能签合同，协议规定180天内如不能签合同的话，开放商承诺无偿退款退房。但是现在房子仍然没有盖呢，好多人要退 退。奇怪的是，房子的地基还没有打，开发商竟然今天通知我房子的预售许可证办下来了，通知我下周签合同。我的问题如下： 1 房子没有盖，开放商说预售许可证下来 ...
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亩，建设规模约16.6万平方米，小区内31栋楼，共有1204套，均已办理商品房预售许可证且无任何抵押。目前已经销售住宅1081套，其中全款817套，预订264套 因欠付工程款而陷入全面停工。至今，小区已经全面停工达两年半之久，而预售合同所约定的交房时间为2012年06月30日。我们想问：老百姓交给开发 ...
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发生的争议，由双方协商解决。 三、乙方须在甲方取得商品房预售许可证后，接到通知之日起20天内与甲方签定商品房买卖合同，如逾期5天未与甲方签定商品房买卖 ，未签人名） 乙方盖章：签有名字 签订日期：2010年2月8日 以上是认购合同，同时另外开了收据，收据上写的是“5#楼门面定金”40万元，可至今由于 ...
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发生的争议，由双方协商解决。 三、乙方须在甲方取得商品房预售许可证后，接到通知之日起20天内与甲方签定商品房买卖合同，如逾期5天未与甲方签定商品房买卖 贷款的客户，需提供全部银行按揭的资料。 签订日期：2010年2月8日 以上是合同，同时开了收据，写的是“5号商铺定金”40万元，可至今由于拆迁问题无法 ...
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开发商在建商品房，修了2层，停工2个月，我们交了一半的房款，合同是三番五次改过以后拿到的，现在只有一个预售房屋合同和我付款的银行小票，开发商跑了，请问现在我该怎么办。...
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我购买了一套住房，对方取得了商品房预售许可，我的购房合同也做了备案登记，也拿到了房屋产权预告登记证，但是都大半年了仍然没有取得房屋产权证，我的购房合同上有一条是开放商已将整个小区抵押给银行，请问如果开放商无法偿还银行贷款，是不是就意味着我的房子也会被银行收去？...
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3）未批先建；2013年5月前动工，2013年8月才取得调整后土地出让合同，而这时大楼已盖到17层时，实际高度80多米（我们给您提供复印件） 【建设用地规划许可证】【土地使用证】没有【建设工程规划许可证】【建筑施工许可证】【商品房预售许可证】现在已经补齐了。 他们确认挡光事实，所以给二楼经济赔偿，难道 ...
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3）未批先建；2013年5月前动工，2013年8月才取得调整后土地出让合同，而这时大楼已盖到17层时，实际高度80多米（我们给您提供复印件） 【建设用地规划许可证】【土地使用证】没有【建设工程规划许可证】【建筑施工许可证】【商品房预售许可证】现在已经补齐了。 他们确认挡光事实，所以给二楼经济赔偿，难道 ...
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