开发商延迟交房赔偿问题 -法律咨询工程建筑搜索

2011左右买的房子，现在因为土地规划的问题，五证不全，开发商时常处于停工状态，迟迟不能交房，签订正式的房屋合同，而且已经过了交房日期了，现在房子还没有盖完，万一开发商跑了怎么办？现在能办理退款吗？退款的话是全款吗，还有其他赔偿费用吗？...

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