条款 【签订本合同前，出卖人事先向买受人说明所购的商品房将可能导致延期交房的原因，买受人对该资讯全部了解并自愿同意在2014年12月30日后顺延 的任何责任】 开发商可以凭借这条条款免于向我们业主赔偿违约金吗这个条款 是附件中的 我们并没有看到 而且签合同的时候 开发商也没有和我们说会延迟交房的问题...
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开发商延迟交房200天，不想按照和业主签订的合同进行赔偿。应该怎样维护业主权益？走诉讼可以吗？如何走？...
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咨询两个问题:1、开发商延迟交房，购房协议上明确如果延迟交房赔偿违约金，但现在交房开发商不给违约金，应该如何解决？2：开发商与建筑商之间的账务，建筑商封小区的门要如何处理？...
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及开发商的验收证明。由于无政府质检部门的验收证明及延迟交房赔偿本人未交房。2013年5月25日开发商再次交房，但竣工证明仅增加消防部门验收公章，无质检部门 的部分业主。另外合同中写经过建设监理施工设计验收可交房，未写要不要经政府质检部门。请问我能要求开发商尽快将经政府质检部门验收合格的房屋交付于我，并 ...
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无法接受，但也不知道怎么办。如果买方不同意协商延期，我是否可以单方面延迟交房到过户后三天内交房呢？ 3. 买方和中介在签合同前，在草稿纸上给我写， 按套计价，不因面积做调整；因开发商面积误差多退少补的费用全部由乙方承担，甲方保证不隐瞒所售房屋任何影响交易的质量问题。 七、乙方承诺已熟知现行南京市购房 ...
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开发商延迟交房，要求支付违约金的问题。所签合同最后一页约定2013年12月30日为交房日期，正式交付日期和条件见第十条。而第十条 （一）交付时间和条件 出卖人应当在2016年12月30日前向买受人交付该商品房。请问，合同前后矛盾的约定是不是有法律效力？这种情况能主张延迟交房违约赔偿吗？...
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收房前问题汇总:1.延迟交房赔偿几时到位2.大门要做，无法保证财产安全3.主路破坏明显，围墙都快到了，这是新小区吗4.一下雨路面积水严重5. 安全怎么保障？10. 8、9、10、11栋与地下车库连通，没有防盗门，不安全，开发商也未考虑 任何人都可以从地下车库进入楼层 现在是小区是开放式的小区，8、9、 ...
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，喻远军律师。我在成都郫县安靖镇买了一套房子，开发商说的2012年12月31日交房，但是开发商却在2013年3月1日才通知我们购房者去收房。合同 合同继续履行。但是在2013年3月10日我去收房的时候开发商却只是按照我所交的首付款赔偿给我。请问我如果向开发商讨要余下的违约金有好大的把握。如果打官司我的 ...
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您好！ 想请问律师以下几个问题：1.我们小区住房合同交房时间是2014年3月31日～在3月初～房地产老板突然发出通知称因2013年12月接到规划局～要求 都回去看几次～大家都知道延迟交房～其实是施工不力造成的～～可是开发商却以次为借口说他们不算违约！.这样延迟三个月合理吗？应该赔偿吗？2.合同上窗子写 ...
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9月10日交房，让我们去办理手续。比合同规定交付日期晚了143天，开发商在售楼处门口贴了一张他们公司的公告，说由于去年地震和雪灾的原因影响交房，属于不可抗拒自然因素，拒绝给我们赔偿。他们这么做就可以不给我们赔偿吗，我们该怎么办呢？ 还有一个问题，目前开发商还没有《竣工验收备案表》 ...
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