购房合同中没有写明具体的违约金数目，只写了如果反悔，赔偿一切损失。这种情况下应该如何计算违约金？需要双倍返还定金吗？如果赔偿损失的话，这个损失具体指 的房子属于小产权房，现在我们向法院上诉合同无效，对方想让我们多赔钱，对于这种合同，相关法律是怎么规定的？我们这个合同赔偿问题到底是按法律上关于有效合同的 ...
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您好：我于2009年12月18日签定了一份购房合同，其中合同中关于产权登记的约定中规定：出卖人应当在商品房交付使用后360个工作日内，将办理权属登记需由 的0.1%赔偿买受人损失。2、买受人不退房，出卖人按已付房价款的0.1%向买受人支付违约金。3、因买受人原因造成该商品房不能在规定期限内办理产权登记 ...
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我是今年5月份与卖家签订的购房合同，当时口头约定只拿电视和沙发（中介也在场），因为约定了，所以物品清单没去核实，就草率的随便写了。但第二天 ，按照合同清单，卖家多拿了床，是否也可以起诉。 合同中规定收到尾款后卖家需3日内交房，15天内每天0.01%的违约金，15天后算卖家违约，如今已经过去了15天， ...
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2013年4月购签订购房合同,付首付，贷款按揭买房。到2014年底才交房，违约了半年多，房产证一直没有办下来。期间我们一直按照合同缴纳放款，而且领 可以提起诉讼要求赔偿损失，是否可以要求退房并且赔偿损失。由于合同之规定了交房违约的违约金，并未写房产证办理延期造成的损失赔偿, 法律是否支持。一般这种官司 ...
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因房地产开发商的原因，新房入住4年多没有领到房产证。按购房合同规定，开发商需支付延期办理违约金。最近总算可以领房产证了，但是房地产开发商要求业主填写一份 于 年 月 日购买某某房产 栋 房，并于开发商（某某公司）签定了商品房买卖合同。本人于 年 月 日取得所购房屋的产权证。本人承诺：取得房产证后，本人 ...
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购房者已与开发商签订了购房合同，按照合同规定，买房者应在合同签订7日之内办理好银行贷款手续，否则将按照条款交违约金给开发商。 售房部通知购房人去交尾款， 合同邮寄给他，但售楼部的人说怕路上丢失，没有给寄合同，也没有给寄首付款的发票，所以手里没有纸质版的合同，只有交首付款时会计给的收据。请问，现在购房者 ...
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，首付最高30%刚好够，当场就支付了10万元。当初没有签署任何认购合同和买卖合同，只有一张纸购房登记表。 万万没想到，在准备办理银行贷款的时候，银行 有什么区别？他们这是严重侵犯公民的私人财产权，侵犯人权，完全无视国家的政策规定和法律法规。 我相信中国的法律越来越走向公开公正透明，保证人民财产的安全， ...
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证据）；若不通知对方，自第三日起，违约方除每日赔偿对方200元违约金外，由此造成的一切损失由违约方全部双倍承担。2）双方约定的 签字后传真给对方，此协议即生效。 甲方传给乙方身份证复印件，此房购房合同复印件； 乙方传给甲方身份证复印件。 甲方： 乙方： 2012年8月 日 ———————————— 懂 ...
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年的时候购买了沈阳吉利街的一处住房，购房合同上注明的土地使用期限是2007年8月1日到2056年7月31日，合同规定的交房日期是2009年9月30日，但是 仍没交付，总是说快了快了，合同中第九条规定的未交房按已交房款的万分之零点二违约金赔偿，像这种除了违约赔偿以外还有没有其他的对于我的土地使用期限的 ...
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本人（买房）通过中介买了套二手房 鉴定购房合同后 交1万元定金 房屋总价70.8万 签订的违约金是支付房屋总款的20%没有双倍返还定金 在合同规定的过户当日前 卖方不愿意卖房 卖房违约 请问违约金能赔偿多少 怎么计算的 谢谢...
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