付（就是一半的价款），并签有购房合同，说明60天内，付完全额，安延期的日期算滞纳金，60天后，未付完全款，则按10%算违约金）。 现在的情况是这样的，因为 完首付，就想知道已经过去了的4年，付出去的首付会不会 因为有法律时间的规定，而白花首付的钱。 2.违约问题 因为付的两个商铺的首付，在价格上就相当 ...
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14:59:58 《商品房买卖合同》中规定2013年6月30日交房。如到期不能交房按日向买受人支付房价款的万分之0.2的违约金。其只通达建设 ，可是通达公司却在2010年大肆违规售32层高楼3栋。 弯月清辉 15:04:37 购房情况大概就是这样，希望赵律师能在百忙之中对我的疑惑和不解给予帮助。真心的 ...
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头疼了很久了,咨询律师看看,这种问题该如何解决: 1,按合同约定,地产公司没有在规定时间内交房,延期交房两个月,导致产生了违约金(2万多元),地产不覆行 完工,去年元旦交房,道路直到今年才铺平可以通车,绿化完全达不到当初看样板区(购房时,我们买的还才打地基,只建了前面两排房子(样板房),结果到现在,就 ...
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59平米，我们就与卖方协商购买59平米的房子，并于2016年9月15日签订了购房合同，签订合同时我们找了律师见证，但到场只有房主一人，房主家有四口人，房主的 不同意卖房，这样的情况下我们有权要求卖方继续履行合同吗？如果说我们签订的合同不合法，那我们合同中规定的违约方向守约方赔偿的违约金我们可以获得吗？...
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产权证延迟至今一年零8个月未办理，看了当时的购房合同，写明交房后365天内卖房者给买受人办理产权证，然后下面的违约责任里写的是：如果365日内没有办理，按照《预售房管理规定》处理！！ 这个按照《预售房管理规定》处理是什么意思啊，还能追索赔偿吗？违约金怎么计算啊？...
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现在的情况是这样的，购房合同上写的交房日期是2013年12月31日，但直到2014年8月31日开发商才通知业主交房，相当于已经比合同规定的日期延迟了8个月。目前开发商提供的违约金也是根据这8个月的时间来计算的。 但是其实到现在楼盘的验收都还没有通过，也就是开发商到现在为止还没有达到交 ...
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我们8月25号签购房合同，当时面签我们按照合同约定时间晚了两天。我们12月5号贷款已经下来，房东还没有户口迁出。以先给尾款再迁户口。但合同上规定出件后30个工作日迁出，逾期一日万分之五违约金。现在已经超过了很多天了。他们以怕我们不给尾款为由，不签户口。今天才 ...
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办理房产证。但是根据购房合同，预售房品房的，在商品房交付使用后后60日内，应办理（房地产权证），如因甲方（开发商）责任，致使乙方不能再规定期限内取得房地 从逾期之日起，甲方按已付房价款总额，按照人民银行同期贷款利率向乙方支付违约金。如果双方有异议，申请重庆仲裁委员会仲裁。请问金律师，我这种请款有足够的 ...
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买房子只签了认购协议书，其他的什么东西都没有签，现在我在外地回不去，卖方要求我在规定日期必须签购房合同，逾期的话要我赔付违约金，而且卖方有权将该房屋出售，但是只是口头通知跟微信通知，我想咨询一下这种口头通知跟微信具不具备法律效应？...
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余款付给售楼处。后来由于自身原因首付余款凑不齐，就想要退掉房子。当时也没有签任何购房合同之类的东西，售楼处说违反了他们公司的规定，要从5万里扣除违约金1000元，因为是我们的原因要退房，就同意扣1000元，售楼处说让我们把5万元的收据给他们，我怕他们到 ...
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