决定购入开发区二期延伸区天柱山街的一套商品房，于3月23日在签房屋预售协议书时发现疑点：1.在置业计划书内推销的房子与我需签订时的房子不是同一构架（销售 完合同将身份证归还于我。由于首次购房无购房经验，所以就照着做了。6个工作日后在交全款签订合同时房屋构架没有改，还是砖混结构，公摊的面积为19.91% ...
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位置较好、价格相对偏低，购房者非常积极地与A房地产公司签订了《商品房买卖合同》，并支付了房款。现因种种原因，工程被迫停工。 问： 1、A房地产公司提前预售是否合法？如违法，应承担什么法律责任？（14分） 2、A房地产公司与购房者签订的《商品房买卖合同》是否有效？ ...
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楼房，这家房产公司为伊宁市老牌公司，预售证等等都张贴出来公开的，下面是具体协议： 1.所在楼盘具体信息，这里不累述了。 2.依照暂定价，乙方预交人民币50000 时间内，**房产公司不得将定购人所定商品房售于他人。 7.定金交付7日内，未交或未交足首付款，没有签定购产合同者，**房产公司可以将其定购的 ...
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本人在某楼盘订购一套商品房，前期交付了定金，后面补交了首付款并签了认购协议书，楼盘未取得预售证双方未签订购房合同，认购协议书里某条款说明：若 个工作日之后，携带认购协议书及认购定金收据等资料到售楼部办理退款手续。如果后期签订合同及相关补充协议开放商霸王条款无法接受且拒绝修改补充协议条款的情况下，是否 ...
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买房的时候因房产公司没有预售证，当时签订的是买房协议，那会房产公司有优惠政策，一次性优惠9点，按揭是5个点，当时我公积金不够，协议就按按揭签订的，后来 的时候变更一下，按公积金全额一次性的付款，但这会房产公司以没有优惠政策和房价还上涨为理由拒绝变更，我还能走9个点的优惠吗？我还没有签订商品房买卖合同。...
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钥匙，要不然拒绝交钥匙，由于对法律的无知，当时购房时并没有签订正式的购房合同，而是签订了一份商品房预售协议，协议里并只提到是在什么时间交清全款，如 违约条款里全部是对开发商的利益，没有一项是针对我们有利的条款，在中途还出现了原来的开发商将我们这个小区全部转让给另一家开发商的情况，像这种情况我该怎么办？ ...
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钥匙，要不然拒绝交钥匙，由于对法律的无知，当时购房时并没有签订正式的购房合同，而是签订了一份商品房预售协议，协议里并只提到是在什么时间交清全款，如 违约条款里全部是对开发商的利益，没有一项是针对我们有利的条款，在中途还出现了原来的开发商将我们这个小区全部转让给另一家开发商的情况，像这种情况我该怎么办？ ...
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钥匙，要不然拒绝交钥匙，由于对法律的无知，当时购房时并没有签订正式的购房合同，而是签订了一份商品房预售协议，协议里并只提到是在什么时间交清全款，如 违约条款里全部是对开发商的利益，没有一项是针对我们有利的条款，在中途还出现了原来的开发商将我们这个小区全部转让给另一家开发商的情况，像这种情况我该怎么办？ ...
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我于二○○八年七月购买预售商品房，总房价为217861元，当时签订的合同约定，开发商于二○○九年四月三十日交房，当时首付房款31.1％计67861元，余下 按揭在签订合同后7天内提交资料办理，可开发商一直没有通知办理，当时还补签了一个补充协议，开发商违约是以买受方办理按揭贷款到帐为前提的，这“房”是留 ...
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我想咨询下，我在2015年10月7日在某楼盘认购了一套商品房，并交了2万元的定金，并签订了房屋认购书，认购书说明买受人须10月27日前签订买卖合同，但由于开发商的原因（房屋抵押银行）且该楼盘的预售证也过期了，导致到现在还未与我签订合同。 且最近有部分业主 ...
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