。 卖方在补充协议中签定承诺房屋为满五年唯一。 但在审税时，房屋不满五年，产生税费。 请问此税费是否应该由卖方出? 如果卖方不愿意出些税费，导致合同违约，请问责任在谁?谢谢各位的回答。在此非常感谢。 忘记补充一点：合同上签的是卖方到手价。一切税费由买家承担。（ ...
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本人和房东签了一年的合同，但因要回老家并且提前一个月告知了房东，房东说没住够一年，属于违约，不予退押金。合同内容是：租赁期限未满，一方要求解约，必须在一个月之前通知甲方，未经同意，单方面解约应承担违约责任，并付给甲方一个月的违约金。我觉得我没违约。是否是正确的？...
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平米，面积差异比值为5.7%，开发商要求补多出来面积的钱才办房产证或者让我退房，但他们擅改商铺结构，应该承担什么责任？我看到坛子里的律师朋友说，可以追究开发商的违约责任，但我不知道违约责任具体指哪些，我要求开发商免除我多出面积的差价合不合理？ 另外，如果我就此事求助律师 ...
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路退回，称不再继续出售了，买卖协议自动解除，卖方A（产权人）并称对房屋买卖的事情并未授权给代理人B，故买卖协议无效。 请问： 本人与卖方代理人B代签的房屋买卖协议有效吗？ 违约责任由谁承担？...
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卖方）在农村的自建房屋以12万元的价格卖给同村的李某（买方），买方找了另外三个证人和卖方签订了房屋买卖合同，合同没有经过村委会盖章，合同价格为6万元（与实际价格不符），卖方名下的土地未过户给买方，合同没有规定违约责任，卖方已收到买方11万元房款，买方有收条，卖方有 ...
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上还写有这样的条款，开发商通知10日内不去签正式合同的，买房承担房屋总价百分之五的违约金。现在房价在下降了，开发商已经通知我去签正式合同了，但是我不想购买这套房屋了。请问律师，我可不可以全额退回缴纳的款项吗，是否要承担违约责任？...
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我们预留任何押金），我认为合同太过于偏袒卖家利益，而忽略了买家的利益。并且房屋一年后交付对我们也存在风险（拖欠物业费，装修破损，家具毁坏等等），因此 周内需要支付首付款，但是现在这些问题还迟迟达不成共识。我需要承担逾期付款的违约责任吗? 我以书面声明的形式告知卖家在上述问题未达成一致意见前，该合同无效 ...
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通过中介签署了买卖合同，在过户前买方觉得税费高而不想继续完成合同过户； 合同如下约定 第七条、违约责任及纠纷解决方式： 非买方及非经纪方原因，因卖方导致交易不能完成的，视为卖方违约，卖方应双倍付定金给予买方：非卖方及非经纪方原因，因买方导致交易不能完成的，视为买方违约 ...
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万。 6.合同中有约定买房首期款及相关贷款资料提交的日期及相关责任，未约定银行放款日期及违约惩罚。 问题1： 业主同时在深圳买房，由于我的贷款未发放导致他 ，月息五千。希望由我全部或者部分承担利息。 问题2： 到目前为止我是否有违约责任。 希望可以直接交流，电话微信皆可，可能需要律师帮忙看下合同内容。...
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上海市闵行区的房子，签买卖合同的时候，中介没有约定双方违约的责任，现在买方不能按时过户，不能按时支付房款，我改怎么追责？...
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