探讨。 一、 农村房屋买卖合同纠纷产生的背景 农村房屋买卖合同之所以被房屋出卖人起诉认定无效，很大程度上是因为农村土地增值以及城中村改造拆迁补偿等因素， 法规、行政规章为依据。”国务院1999年和2004年两个文件并非行政法规，不能作为认定合同无效的依据，故农村宅基地房屋买卖合同并不存在法定的无效事由 ...
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的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第__3__项处理： 1.买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起 无正当理由要求终止合同的，责任方需承担违约责任，并按已付款的50%赔偿对方损失。 三、关于“该商品房经验收合格”是指由勘察单位、设计单位、监理单位、施工单位、建设 ...
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玻璃用5厘厚，墙面外层须涂防水，每层墙面天花板做好防水，窗户做好漏水问题，窗框必须倒水泥，不能用泡沫；以及每层做好消防配置，楼顶楼梯需安装不锈钢门 电梯到楼顶（1000公斤，限载13人），顶层电梯须做密码方可入顶层，须达国家要求标准；电梯内安装监控，全楼宇监控内存5000G，所有监控视频可保存半个月。 ...
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2012年7月，我们向乌海市中级人民法院起诉贺强军偿还欠款765万元，当时乌海中院要求我按标的数额提供财产担保，少一点也不行，保全条件非常苛刻，这对我 登记，不发生效力”。法律的这条规定明确指出“登记”是不动产物权变动生效的重要依据；我国《城市房地产管理法》第六十条、第六十一条也明确规定：“国家实行 ...
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2012年7月，我们向乌海市中级人民法院起诉贺强军偿还欠款765万元，当时乌海中院要求我按标的数额提供财产担保，少一点也不行，保全条件非常苛刻，这对我 登记，不发生效力”。法律的这条规定明确指出“登记”是不动产物权变动生效的重要依据；我国《城市房地产管理法》第六十条、第六十一条也明确规定：“国家实行 ...
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房屋无任何产权证明，不能进行上市买卖。对第二组证据的真实性无异议，对证明目的有异议，该合同虽是在平等自愿的基础上签订的，但违反国家法律规定，应认定 ，原告一次性付清房款后，被告将房产证交于原告；原告若违反合同约定，则无权要求返还定金，并赔偿被告方损失，被告若违反合同约定，应双倍返还定金；被告应保证出售 ...
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