规定办理房产证，合同条款写是600日后，不能正常给业主办理房产证，按购房款的0.01%赔偿，结果业主入住三年多一直没有办理下房产证 ，这个违约金应该怎么算?按年 开发商违约金。我觉得不公平，合同应该是平等对立的，当时买房也没有仔细看合同，才会有这样的结果，请指教一下，我们按什么法律法规来维护正当权益。...
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到时候直接去找他就行，由于没有房本，公证处不给公正，所以私下决定签个买卖合同，由卖家同学做担保人，担保人是我们这里事业编正式工，因为卖家是外地的，所以找担保人 百分之八十房款，其余百分之二十等网签后给，这样做合理吗？有法律效力吗？还应该在合同里写什么？注意什么？会不会遇到骗子卖家？谢谢解答，，很着急， ...
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好!事情是这样的:去年底买了一套一手房，是期房还没有房产证。只是在购买合同上写了我们两个人的名字，我付的首付，用他的名义申请了银行按揭,现在我们两个分手了,男友同意放弃另一半产权,以后贷款由我一个人来还，为避免以后有什么纠纷，男友答应写分保证书。请问保证书有法律效应吗,应该怎样写最好?...
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婚前没结婚证，男方拿钱买房子，女方没拿钱，购房合同不写女方名字，过后男方家人还强求女方给男方还贷款，如果女方不还贷款，男方家里认不服的话，如果走法律了，我想知道法官会怎么判，会是谁赢，谁输。请律师帮忙回答，谢谢了。...
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我在镇上有一套拆迁房，拆了3年了，还没有房产证。现在想卖了。因为政策的变动，我不知道怎么来立这个合同，包括以后的税收和房屋转让费由谁来付？...
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2.房子刚开盘，我晚去了一天，他们拿出一本房价都巨高的本来让我看，上面几乎全都写着已售出，最后给我说金九银十，让我订下了九层，回到家在网上一查才 。。（不知道还要等到什么时候才可以结束这噩梦!希望学法律的朋友帮一下我们，我们应该怎么办！) （我想把我的购房合同传上来，请大家帮着看一下，不知道怎么发上来...
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） 定心丸吃了，九月份之后交了首付，剩余款做了银行按揭，并签了购房合同（合同上也写的是70年土地使用权，用途为商铺。） 今年四月底碰见销售员，要求拿去年 这场官司的胜诉把握有多大？法律依据是什么 ？如果胜诉退房（房产证还没办理），赔偿问题如何计算？首付如何计息？银行按揭怎么处理？地板地暖已铺好，怎么 ...
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号： 出生日期： 甲方决定赠与乙方购买房屋首付款项。依照《合同法》等有关法律规定，双方自愿达成如下赠与协议： 第一条 甲方无偿赠与乙方现金 元（人民币 元整 交付时间： 年 月 日（是签订预售合同的时间吗？）。 2、交付地点：XXXX(男方是通过银行转账到女方账户，交付点怎么写？） 3、交付方式：甲方 ...
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那我们的损失应该由谁来承担。本来前几个月都一直是放假，好不容易化妆品的旺季马上到了，他又这样。请懂法律的人帮忙看下，我现在应该怎么办？他这样算违约吗？ 我可以要求他赔偿我的损失吗？应该怎么赔 .而且合同上写的全都是写关于乙方违约的。没有写关于甲方也就是房东 ...
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10月15号才支付，那我签房屋合同的时候，合同租期该怎么写，是写到9月31，还是要写到10月15呢，哪个更具有法律效力呢？还有我们合同外又签 房租只要超过1天的就算违约，而违约就要赔付我10万元，这个补充协议的规定是否受到法律的承认呢？如果他真的违约，我是否能起诉得到这个10万违约金呢？还有在起诉期间 ...
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