谎称该房是07年购买,原协议和发票家里早丢失了,现在找不到,现在父亲病危急需要钱,只向开发商提供了户口本,开发商向中介公司明确的说此房合同可以更名, 取出来的,利息损失2万多,现在卖方父母只同意赔偿房款18万,不赔偿违约金和利息,如果卖方父母要打官司我的本金和利息等能不能追回来,现在卖方儿子下落不明, ...
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。 因为这小区早前半年左右就已经拆了外围排删后就很少工作开工,现在担心开发商资金不足造成烂尾。 我想申请退房,查看合同发现里面含有霸王条款,合同前面有 一条:补充协议第七条约定的违约金金额不超过房款总额的1%,双方清楚该条款的法律效力,任何一方不得以违约金过低进行调整。 有业主向开发商提出赔偿过低要求 ...
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。2、保证按约定付清房款,予以分期清还。3、若乙方违约,没有如期交付房款,应向甲方赔偿相应损失,1-5日内合同继续履行,超过5日以所欠款总额的百分之十 过户后协议复印留底,乙方如私自去补办购房协议则视新补的协议无效 六、过户后乙方如与开发商有纠纷如需甲方协助,甲方可协助乙方办理 七还款方式: 乙方首付 ...
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约定,双方同意按以下原则处理: (1)套内建筑面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款; (2)套内建筑面积误差比绝对值超出3%时,买受人 已付房价款的___X___%赔偿买受人损失。 2.买受人不退房,出卖人按已付房价款的___X___%向买受人支付违约金。 3.___见补充协议第四条 ...
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、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。一般而言,只要是双方真实意思的表示,又没有违反法律强制性规定的合同,无须公证也合法有效,所以补充合同 存在“一年后褪色严重,二年后表皮脱离出现露骨,三年基本没有颜色区别”的现象,所以本地开发商在使用彩色水泥砖时,均指定采用杭州、苏州、上海产“苏布洛 ...
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按总房款的千分之一向乙方收取滞纳金。 三、面积差异处理:如本协议的约定面积与产权面积发生差异,最终面积以房管部门实测为准,房款据实结算多退少补,收取方式按 我能否不交钱吗? 2.关于交付期限问题 房子到现在还没交工呢,我能否向开发商索要一定的赔偿,如在外租房费。如甲方不能按时交付,每天应赔偿多少利息? ...
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全部归甲方所有,与乙方无关,乙方不得要求任何形式之赔偿。 现在距签订协议的日期已经过去30日,开发商因为自身问题(商品房无法解押)无法与本人签订《商品房买卖合同》,请问开发商是否违约,本人2万元的定金能讨回来吗?购房者要如何保障自身权益?本人也未向开发商交首付款...
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、推荐,我们购买了开发区的楼房,与开发商签订的购房协议中注明14年5月交付;在没有预售证的情况下,我们向开发商支付了30%的首付款。 截至今日,原定 开发商的同时,能否控告本单位? 2、如果开发商没有偿还能力或破产,我们能否要求本单位赔偿已支付的全 额款项或部分款项? 3、除了起诉我们还有没有其它方法 ...
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的一处商品房。开始购买时,签订的是内部协议,合同中写明是2009年10月30日交房,违约每日按购房总数的万分之三赔偿。等到2009年9月份,开发商 搬家公司汽车进入。听说给保安队长贿赂可以让汽车进入。无形中给业主带来了诸多不便和额外的支出。请问律师,我们能向开发商按购房合同索赔吗?能改变小区物业的霸王 ...
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部分填写的文字与印刷文子具有同等效力。 附件四合同补充协议 交房约定:因不可抗拒的自然灾害,非人为的工程,机械事故。群非法阻挡工程不能顺利进行等。交付房屋时间 开发商多次交涉,开发商以附件补充合同,交房约定中在有效施工期內可顺延6个月,并称有效施工期为每年的3月15日至9月15日,拒绝赔偿。我该怎么办 ...
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