我买了座小产权的房子,因为现在国家禁止买卖小产权房,因此,过不了户,我和原房东仅签了买卖协议。因为房价还在涨,我想问一下,我还要做哪些手续能更有效的保障我的权益不受侵害,万一原房东反悔了,我怎么办???...
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你好,我是2011年7月从个人手中购买的小产权房,当时不知道不能买卖小产权房,签合同时有一条写的是一年半内未交房双倍返还房款,这条被卖方划掉了,他说一年半就能交房,当时他骗我先交了定金,我没多问就签了,后来一直到2015年,上个月才给我钥匙,我想退房,请问 ...
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小产权房无法公正,如何有效继承给我,因为我还有一个姐姐,我爸爸名下有套房想给我,但是我姐一直在争房,父亲向把房子给我,如何合理合法的将房屋继承给我。小产权房以后是否可以过户买卖...
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律师们好! 我打算在本村购买一栋二楼一底私人修建的小产权房,该房任何手续都没有,我的名下没有房产,在本村也没有宅基地,也没有农林地承包经营权; 像我这种情况要买这小产权房的话,与卖方签订房屋买卖合同时需要注意哪些方面,另外遇国家征收或者拆迁我的权益有保障吗? 望解答.谢谢!...
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您好!我想请教一个有关小产权定性的问题。 事情还得从1999年说起。1999年我家由四川省广元市一个农村迁户到四川省绵阳市一个乡镇上,也就由原来的 产权证,这些房子当中大多只是自家买地自家建房居住的,均不存在买卖的关系。 所以我想请问一下律师,像我们这种情况算不算非法的小产权房?就现在国家的有关规定 ...
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自己想要买一套二手房,很需求,是三线城市市区,私人买的土地,建的小产权房,没有房产证,买房的话有一份协议,应该就是合同,现在我想买下这套房子,问下能不能买,法律认不认可,还有就是拆迁的话,我这边的拆迁补偿有没有损失...
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负责甲方的交通食宿费。 五、本合同签订后,甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等全部权利一并转让给乙方。甲方承诺并保证乙方对该 总额千分之一向乙方支付违约金。超过一个月未交房,退还购房款。 七、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的 ...
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条 委托事项 1.甲方委托丙方出售以上房产,并代办 ① , ②,等相关事宜(①产权转移②房屋交付③房款拨付)。 2.乙方委托丙方购买以上房产,并代办①,②, 成为《房地产买卖中介合同》(编号: )不可分割的组成部分,具有同等法律效力;本约定若有主合同相抵触条款以本约定为准。 甲方: 乙方: 问题: 若 ...
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和土地证,厂里只内部登记了交费单据作为已办理的依据;07年底,当公司要求进行完房改遗留问题时,本地房管局要求补交余下的部分产权,按07年市场价格办理,公司的意见 来的人又没地方,所以早就形成了私下互相买卖房的形式,交易是双方约定的,最后以买房人拿到卖房人的房改缴费单据为准。 这样,我在公司与房管局谈判 ...
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担心了,如果没有房产证,房子将是没有保障的,我便不能购买,担心以后拆迁,买卖的问题,他们叫我们不用担心,整个大竹,乃至中国,小产权很多,不用担心,要拆的话,全部都要遭 买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过 ...
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