你好，律师，我昨天稀里糊涂的通过中介签了个买二手房的意向书，意向书中规定了房屋价值35万，和违约责任，我交了5000元诚意金，意向书中还承诺五日内再追加3万元定金， 的母亲，并拿走了那五千诚意金。但是今天因为种种原因不想买这套房，我算是违约吗？可以要回那5000诚意金吗？需要承担追加的三万元定金吗？...
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方式为付三个月押二个月。约定必须在9月1日前签定房屋租赁合同。并交纳了1300元定金，以及违约责任。 该意向书是三方协议，包括承租方、出租方和见证方，但 我）和见证方（中介）签字确认，出租方并没有签字（空白）。而中介告诉我该套房屋是业主委托中介公司全权代管的（9月2日才出示了委托协议给我看，之前并没有 ...
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来把隔墙打通，这也是未经我同意的。我与承租人签订的合同有不得将房屋转让和与别人联营，但是未写转租。我想问一下，转让相当与转租吗？这种情况我可以向法院起诉吗？赢的希望大吗？合同中写明“不得将房屋转让和与别人联营”，但未写明“不得将房屋转让和与别人联营”的违约责任。...
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房子将于2015年10月交房。第一次付款的时候没有签订正规的房屋购买合同，只是简单的签订了 个房屋预购协议，预购协议也只简单的约定房号、面积、交款等，开发商 购房合同，只是签订了个预购协议，协议里面也没有退房相关的条款内容。我是否可以以开发商延期交房缘由提出退房，同时要求开发商承担国家规定的违约责任？...
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近日同中介，业主签了一个房屋买卖三方合同，合同中提到中介保证我可以贷款到最低六五成，补充协议又约定中介承诺可以贷款55-60万之间，否则合同自动失效。签 说过我没有购房资格，我银行信用卡逾期11次。现在我不能贷款，是否可以提出解约，责任又在何方？是否可以主张合同无效？我之前交了三万块，其中一万三为定金 ...
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二手房屋买卖，卖家和买家未签任何协议，房子交易途中因房主过户手续（单身证明）婚姻登记处办不下来导致房屋买卖无法进行。卖方收买房人定金1000元已打收条。卖方应承担什么责任...
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部门实测为准，房款据实结算多退少补，收取方式按签订合同时该房屋单价计算。 四、逾期付款违约责任：如乙方不能在协议规定时间内付款，甲方有权解除协议， 交付，甲方按同期银行存款利率和延期天数向乙方支付已付款利息，甲方不另行承担任何责任。 六、乙方须保证其地址，联系电话，传真号码等联系方式的真实性，以便于 ...
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我在七年前与买房达成房屋交易协议，当时因为是单位成本房，单位未交纳土地使用税，房屋不能正常进入市场交易，所以就只是双方签了协议以后，一手交钱一手交房，现在可以办理红本交易了，但因为房价涨了，卖方反悔，想退款撤销交易，请问需承担多大的违约责任和风险？谢谢！...
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爱我家签订房租租赁合同，房租上下水管道破裂，目前主要原因还未断定，可能是因为房屋年久失修，也可能是隔壁装修动作较大，导致水管破裂。这个需我爱我家、 房东直租房子，中介方原本没有权利要我们进去居住，存在安全隐患，此处是否违约？ 2. 我爱我家收取我们的房租为12000元/月，提供给房东的房租为11000 ...
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房东利益考虑同意加急费用我来承担，中介方口头向房东承诺大概11月20日前可以完成房屋过户手续，此时间并没有写入合同。合同约定房东要在10月15日前注销房屋他项 倾向于和平解约，我同意解约，但是我要求退我定金及中介费、保障金，不追究违约责任，保留追究的权力。房东仅同意退定金，中介方不同意退佣金和保障金， ...
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