我是卖方，于今年10月14日与下家在中介签订了一份总价为108万的房屋买卖合同并且收了首付30万，合同约定剩余75万由下家通过银行贷款交付，定于11月20日房屋过户，现在下家银行贷款批文要到11月20日左右通过，房产税也没审，如果11月20日不能过户的话我是否能追究下家违约责任？？？（另外居间 ...
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前几天我和中介，业主三方签订了房屋买卖合同，当时和中介签约时，只有业主本人签名，而房屋的另一共有人没有签名，中介也没有要求这样做，之后买卖双方都不想交易了。但中介却告知我们，要我们承担违约责任，请问该合同是否有效，中介这样做可以吗？...
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您好！ 我08年买栋房子，签订了房屋买卖合同，但没有办理过户，现在房屋涉及到拆迁赔款，我想办理过户程序，但房主不同意想取消买卖合同，我想请问一下，如果原房主不愿意办理过户程序幷愿意承担违约责任，那他赔偿的应该包括哪些~谢谢，期待您的问答！...
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本人通过中介公司买了一套二手房，通过向人借钱交完全部房款，也去房屋建设局递交了过户文件，可是现在都半个月了，还没收到房子，问中介公司一方面卖家还没给 能交给我，要等我还钱再给。请问一下卖家那样算违约吗？中介方那样做正确吗？我能追究他们的责任吗？只是去房屋建设局提交了过户手续，还没交房契税，没拿到房产证 ...
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因收房时就发现问题，一直在维修中，没有领取产权证，开发商代理律师认为房屋的所有权上属于开发商代管的性质，我想请教目前如果集体诉讼中没有领取产权证的业主权益是否会受损？同时，业主提出的房屋租金、物业费、装修违约责任等补偿损失是否会得到法院的支持？...
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房子。请问我的房子能否收回？目前房产证件上的名字依然是我的名字，属于国有土地房屋可以详细阐述一下吗 我现在急需要准备聘请律师 谢谢 新的产权证办下来后卖掉 然后到公证处提 她买房子的钱和同期利息，房子她是要不到了，赔偿她，我只负民事合同违约责任，赔多了我没有钱，破产了她逼我命？条子是在没有土地证也没有 ...
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房子。请问我的房子能否收回？目前房产证件上的名字依然是我的名字，属于国有土地房屋可以详细阐述一下吗 我现在急需要准备聘请律师 谢谢 新的产权证办下来后卖掉 然后到公证处提 她买房子的钱和同期利息，房子她是要不到了，赔偿她，我只负民事合同违约责任，赔多了我没有钱，破产了她逼我命？条子是在没有土地证也没有 ...
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二手房，但是看房时中介虚报了房屋的信息，多报了房屋面积，报新了楼龄。在签订三方合同时又找各种借口拒绝告知我应付的各项税费情况，且合同中未约定中介的义务和违约责任。现在已签订合同并向卖家支付了2万定金，中介费还没有付。通过咨询朋友及追问中介，发现实际应付税费已大大 ...
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李律师你好 想请教你一个房屋租赁问题 我和我的房东签订了一份租房协议 其中提到租期三年 每年固定的租金 但是合同中没提及违约责任 现在已经生效快一年了 现在房东要求将房屋出售 我该怎么维权 谢谢 纠纷很急 所以恳求您在百忙中看一下 知道一下我 我代表全家人下感谢你...
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10年4月份签订购房合同，10年12月份交付房屋，但是自4月份至12月份，办理贷款期间，该房屋一直被开发商使用，屋内墙壁等基本东西损坏严重，请问，我是否可以要求开发商承担使用费或者违约责任？...
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