开发商，我们应该怎么办？现在还能否申请退房？如果可以申请退房，一般多久能拿到钱？开发商没有说不履行违约责任，只是让我们先收房，等到2014年6月份再给予赔偿，但我们想现在就给予赔偿，如果现在不能给予赔偿我们想让他们写一个有关赔偿方面的保证之类的东西作为证据，可是开发商 ...
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，合同签的也是我和房主直接签的，是两方合同，没有三方合同，但现在刚一个多月，房主现要收房，她要直接租给我转租的人，由于和房主签合同时不严紧，也没有签关于违约责任这块，只是简单写了租期一年，从哪天开始，现在我该如何维护我的权益，麻烦您给我解答下，谢谢！急！！！ ...
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称暂时签不了商品房买卖合同，所以款没有交。协商后说一个月左右合同下来再交款，结果我们用这笔款买了理财要48天才能拿出来。现在开发商催着月底前必须打款不然要我们承担违约责任，协议上写的是7天不打款定金不退并且赔偿总房款8%违约金。除非我们先补款20万过去，但是不 ...
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（契税，面差，公共维修基金等）除违约金，开发商是否有权不交房，或已不交违约金为借口将业主房屋收回？ 由于购房合同采用的是格式化合同，且主要维护了开发商的利益，想咨询下律师，如何应对这样的合同？...
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代签，2合同未注明商品房产权编号，3没有约定付款方式和时间，4交给中介1万元定金中介给打了白条，5至今未见卖方不了解卖方未见产权证与卖方身份信息6该房屋经后来实际考察发现有明显瑕疵（两层建筑没有楼梯到二楼要自己开楼梯，与隔壁商铺中间没有隔墙也需要自己隔墙等等问题）7偶然发现中介是个没有注册的黑中介， ...
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电话通知中介说妻子已经签完,中介派人取回声明. 两天后房主反悔不想再卖，声称售房声明上的签字不是妻子签的，购房合同无效，只肯返还15万订金，拒绝赔偿。（合同中违约责任为房价20%） 请问：合同是否有效，可以要求赔偿20%吗？ 如果声明是房主代妻子签的该如何处理？会有 ...
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合同，取消交易吗？如果造成了损失，该如何计算，与中介的合同，没有仔细约定他们的违约责任。发觉中介只赚的起，亏不起，其实他们一个交易中介费，买房方+卖房方 ，倒是中介觉得赚少了钱，想取消合同，我与中介签了个代办协议，全称是房屋投资咨询委托办理协议，约定了包干办理的费用，钱都已经交给中介了，2000的尾款 ...
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第九条 出卖人逾期交房的违约责任。 除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第_1_种方式处理： 1、按逾期时间，分别处理（不 ...
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门脸房，我和承租人签了10年的房屋租赁合同，承租人1年后想退租，但是合同里面没有写明具体违约金，我如何要求承租人赔偿，赔偿多少？...
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我所居住的小区要拆迁，拆迁方给我们的拆迁合同中规定如果我们不要他的还建房，他按我们附近小区销售价格的30%进行回购，请问这合理吗？另外他们的合同中没有对他们违约责任的约束条款，并且拆迁方很强势，说我们必须要按照他们的合同条款执行，他们的合同条款不会修改，因为我 ...
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