我是买方，在购买二手房时遇到问题如下：在签订《购房居间合同》时与卖方谈好房价和税费承担方式。当时卖方明确表示在杭州有两套房，所以该房有个税， 过户到我名下，我已经交了契税，而且拿到了购房发票，但是没拿到房产证。因为拿房产证的凭证在房产中介手上，中介表示房产证暂时不能给我，因为存在之前说的纠纷担心我不把 ...
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房屋性质：该房属于十余年前集资建房，开发老板办理完其中一栋楼的房产证后跑路，导致该栋楼房产证一直未办理下来，但建成后所有住户均入住至今。 购买情况：我购买了该楼的一套二手房，因无房产证，交易时仅与原房主签订了交易合同，合同盖有原房主夫妻手印及见证人手印。 问题1：如果面临拆迁 ...
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现在我想买套二手房，该房才交房半年，暂未取得房产证，如果我想买的话需要签订什么合同？我知道我国规定未取得房产证的房屋原则上不允许买卖的，但现在都在进行无房产证的房屋交易，应该是怎么操作的？请问应该如何最大权限地保证买房利益？ 以前可以在公证处作“房屋买卖预约 ...
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年9月签的卖房合同，卖房合同上约定，买家先交部分定金，过户后交房。2014年10月买家说要提前装修住进去，再交了1万元定金，就让他住进去了，现在2015年9月房产证还不能办理下来，买家的房款也没有给我，房贷我在交，房子一直买家住着，我让买家承担一部分房贷他们不同意，我 ...
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我最近买了一个二手房，房款53万，已付定金一万，房款25万，剩下25万在本月交款，其余2万在办完房产证后给卖家，此方暂时没有房产证，签三方 应该是我拿出来，但是可以将来用完再还给我，但是钱是直接打给卖方的，并无任何保证措施能保证资金回到我的账户，我觉得中介有欺骗行为，打官司我这个能赢吗？如果我现在不想 ...
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我想买个二手房，但卖方得房产证上有父子俩的名字，请问：是不是只需这父子俩签字同意卖房了就可以了，卖房的其他家庭成员对此房屋有无所有权和处置权？谢谢签协议时需要注意什么呢？...
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买的二手房，6月21日签的购房合同，.6月24所有房款已给房东，于当天在交易中心签字过户，切税费都已经交清，房管所也开了业务受理书，但证没拿 告知法院查封了该房产。原因是卖方欠人家20万，人家保全查封了这套房产。房东已无支付能力，请问我该如何才能拿到房产证？问题补充： 昨天去法院提出异议。说等通知结果...
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你好，我10.15购买一套二手房，签订合同后我支付了8万定金，房东开始办证，11.26办成房产证，中介告诉我整个小区的土地证都没办，可能要一两年后才能办，我可以要求解除合同退换定金吗？诉讼的话成功率多大？费用多少？房屋买卖合同上有：该房屋转让时所属有的土地使用权一并转让。...
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我们买的是二手房，暂时没有产证，产证要到年底才能出来，房东让我们先给首付款然后交房给我们，请问这种情况，在签合同和交易过程中要注意什么？签署的三方合同是否有效...
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60W，余下的全部在银行贷，可此房子是复式的，房产证上是一层的面积，银行估评才162W，我只能贷110万左右，这样还差几十万，我就无能力付不能贷的款，但中介并未提前告之，且在买卖商谈中，中介与卖家老是欺骗我们说此房不准备卖了，说我们是第一个也是最后一个客户，可实际他们并没有将此房下架，卖主 ...
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