我朋友因为有事需要钱，他有一套单位的集资楼，现在还没有完工，年底完工，我跟他不是一个单位的，他现在只能把先房号卖给我，是付100%的那种，五 合同，应该提到哪些注意问题？可不可以直接把房产证的名字改为我的？如果不能，等他拿到房产证之后，是不是可以进行过户？还用不用经过单位？这样的房子购买有什么风险么？...
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看重了一套房子,可是没有房产证,只有一张合同表,有6套这样的房子已经卖了5套,是顶层的房子,以前是做促销的,买6套房子送一套.小区有3栋房子,每栋上面有2套那样的顶层房子,这样的房子可以买吗?有注意什么?有什么风险?...
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我是农村户口，我要到别的村买没有房产证，只有土地使用证的房子，这个可以办过户吗？买了会有什么风险？怎么做可以降低风险？希望各位律师能给讲讲，谢谢！...
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想买一套二手房,有房产证,但没土地证,找人打听过,这楼房的开发商据说是破产了,土地证没有办下来.不过房管局说这套楼房可以过户,说是他们了解情况.请问这样的房子敢买吗?如果没有土地证,以后会有什么风险?...
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不卖了，对方不肯解除合同，我的房产证，土地证，权证从中介拿回来了，我现在可以在合同不解除情况下，个人到银行做抵押贷款吗？谢谢我事先把这个房子30几万贷款还清了，都是借 拿回来了，他证中介已注销了，我想请问一下，我这种情况能不能不管买方了，在未解除合同情况下，我拿房本去做抵押贷款，我会有什么风险？谢谢！...
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问题是，他这种房没有房产证，只有一个集体土地使用权证，他说给我过户时在那个环保局局长那把他的名字改成我的，在司法局公证处办个公证，证明房子是我的，再通过关系把户口地址改成那套房的地址，然后把一个当时他购房时的票给我，最后再写个协议，这样就算过户了，我想知道，这样做有什么风险？...
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的问题想咨询一下：我们和开发商已经签订了期房买卖合同，并且也将首付款全部交清，剩余的房款贷款资料也全部提交给开发商，可是已经4个月了开发商确一直没有将 办理下来。这样的情况有什么风险？如果这个开发商的信誉度极为不好，前面开盘的房屋都没有按时交房，并且好几栋的房子都很长时间没有给业主办理房产证。这样的 ...
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，将一套139平的房子（五证齐全的小区，交房时间不同，有的拿到了房产证，C的房产证还未办下来）及车位押给甲公司（具体他们之间是什么合同不清楚），后来 这套房子，我和我老公有一套商业贷款20年买的82平米的房子（房子婚前购买写的2人的名字）。 请问： 1、房产证没有下来不能过户，65万的房款怎样交付？ ...
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只能是租用，目前，我想问一下，我这个房子会不会被折呀，目前开发商预计是1800户，现在房子越来越便宜了，我很纠结，但款己付了，现在想知道，我这个房子最大的风险是什么（除使用年限，和水电费和读书等问题）还有没有其它的风险，还有有没有可能以后有房产证呢？...
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小院（2层小楼带小院，独门独户）一共两排，大概20多套。我想问下律师，这样的房子能买吗，我去问了一家二手房东想转手卖，他说没有《房产证》没有 去办了。如果我买了，同样是没有房产证没有土地证，我会有什么样的风险。如果遇到拆迁，或者国家查办这种违规建筑强拆的话我能有什么可用的法律来保证我自己的权益？或者说 ...
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