吗？如果对方诉讼我方，我方是否能赢得官司？ 下面附上我们签定的购房合同，感谢各位！ 房屋买卖合同 卖方（以下简称甲方）： 代理人： 买方（以下简称乙方）： 又以无产权证为由主张合同无效或解除合同，违约方不因合同是否有效均承担不低于约定违约金的赔偿责任，实际损失大于违约金的仍应承担赔偿责任。 （六）丙 ...
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上写的交房日期2018年10月，因各种原因开放商至今没有交房，在这期间：2018年年底开发商的各项产权证书办好，在2019年1月通知去进行购房协议更换 前天开发商发出了通知从2020年6月30日起开始交房事宜，每日10户，违约金赔偿只按购房合同的日期开始算起。我想问下：我们有权利要求开发商赔偿2018 ...
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月才能交楼，我觉得，这不能成为延迟交楼的理由。下面是购房合同中关于逾期交楼的条款，请问我们业主可以维权要求房产商按照合同赔偿违约金吗？《商品房买卖合同》第 ，下同），双方同意按以下原则处理： 1、差异值为±0.6%以内（含本数）的，买卖双方不作任何补偿； 2、差异值为±0.6%以上（不含本数）至±3% ...
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乙方不肯。现在乙方要我付违约金，算我违约吗？ 我自己分析如下： 1、乙方本身就不具备购房资格，但还与我签署这份购房合同，后面的程序准备偷梁换柱，本身就不合法 定金。但是乙方死磕着我这房子不放，并威胁我，要是我拒绝后面的程序执行，铁定要我赔偿他违约金，没得商量！让人难以接受，求熟悉上海房产方面的律师帮我 ...
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了5万元定金。期间，因房主身份证消磁，补办身份证原因，房主的其他手续都没有办理。而我已经做完购房资格审核。16年3月17日，房东在中介公司约谈我 ，双倍赔偿定金，肯定不够我的损失，其中付给亲朋好友的利息就1万多。 请问：1.起诉房主，要求他继续履行合同，并赔偿违约金5万元可以吗？法院支持吗？ 2.起诉 ...
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已付款，并按买受人累计已付款的1%向买受人支付违约金。本人因种种原因，不想购买该处住房，想解除合同。但发现购房合同的合同补充协议中：买受人单方提出 是否能向法院起诉？仲裁所需费用该由谁支出？？？1、如果提交仲裁，哪些税费应由开发商赔偿？应该哪些证明材料？ 2、如果由仲裁裁定开发商违约，需赔偿，但开发商 ...
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第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之__1___的违约金，合同继续履行； (2)逾期超过__30___日后，买受人有权解除合同。买 起___X___日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的___X___%赔偿买受人损失。 2.买受人不退房，出卖人按已付房价款的 ...
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协议：08年7月份交房，如过期未能交房开发商将赔偿千分之三的违约金，但合同并未提到以每天、每月、每年年的千分之三。请问这种情况是不是无论什么时候交房 分之三呢？另外，如果现在跟开发商签正式购房合同就不会在合同上体现赔偿违约金，因为已有业主最近换了合同就没有提违约金的事。请问这种情况该如何处理？如果一人 ...
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如下所述：“该房地产以现状售予乙方（本人），乙方或其代理人已认真查勘和了解该房地产的情况。该房地产：（3）无户口”，“甲方（业主）保证该物业的户口和 不到要不是说户主是老赖，总之户口问题没法解决。现我要求业主按照合同约定赔偿房价的10%的违约金（其实我主动少要相当一部分了）并解约，但业主只愿意退还定金 ...
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的有关规定追偿。 1. 约定违约金为 元。 2. 按标的额的 20 %，计人民币 ￥558000.00 元。 第十条 争议解决方式 三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商 领取一手房产证而导致甲乙双方房屋不能买卖，甲方同意按本合同第八条约定金额或标准赔偿丙方。 九、甲乙承诺自该房地产权利转移之日起 ...
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