买了个二手房交易已经完成。之前因为我的信用问题房贷换个一个银行，现在已经下款了，但原房主要跟我要赔偿，说房贷时间过长，算我违约要赔偿他违约金，不然他就要起诉我，我想问下我要赔偿吗！合同：买卖双方协商同意，剩余房款由贷款银行直接付给卖方，没有约定什么时间，请问付款时间法律上有什么规定吗！...
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1.作为卖方，我在中介处买卖中介三方签订二手房交易合同。谈论时买方想要卖方房内的家具电器,但签订合同时,一式四份(四份的字体内容应完全一致 尚无公积金贷款资格。买方称已经告知中介,但卖方不知情。签订合同后2个月之久买方公积金贷款资格均未获得,漫长等待后买方获得资格,房屋交易才完成。造成卖方经济损失,算 ...
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我老板在中山买了一套房68万买的二手房，当初看房的时候因为房产证还没办下来，购房合同上写的年限是到2074年，结果等到付了定金，签转让合同时开发商拿出来的合同面积却变成了2063年，少了11年；因为当时已经付了定金，退不了，只能签字完成交易，后来这面积少了一事在网上也报道了，我老板不愿意平白无故的 ...
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你好，我最近付了定金要买入一套二手房。但是现在发现该房已经被房东抵押给个人并借款100万，在房产交易中心留下了信息。房东要我用首付的100万帮 让中介来承担风险吗？或者付首付时找银行做第三方支付可以吗？还有房产交易中心做解压注销当天可以完成吗？（因为中介的意思是我当天付首付给房东，房东和债权人当天就做 ...
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我于今年9月份签合同买了一套二手房，当时由于贷款的政策规定外地户口需提交缴纳一年的社保记录的材料证明，由于我的社保尚不满一年，当时中介说：“ 年的社保证明了，而且我登陆社保网站查询，我的社保也并没有补上。 现在房屋买卖交易已经完成，中介费我还没有支付，我近期跟中介提起社保的事情，中介说：“其实补社保的 ...
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我买了套二手房，签协议的时候中介口头说是7月20号手续差不多办完，所以在合同上面写的交房时间是7月30号（为了保险预留了10天），但是房主又 送货，商场最多保存两个月，所以现在家电也没地方放。租的房子8月初就到期，而且房东已经租给别人了。在合同的备注中我当时增加了一条，“丙方（中介）在规定时间内办理完 ...
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单位职工的名字，估计他们应该是跟单位有私下协议，证明房子的实际归属是单位。实际交易时，原产证上的这个职工没有到场，是委托单位下属的三产公司指定的代表人跟我们做的交易（有委托公证书）。现在新产证已经下来了，所有交易完成，我们所有房款也已经付清，单位说卖便宜了要收回，并扣留了我的房产证。我们现在挂失了 ...
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我近期贷款买了一套二手房，当初约定等银行放贷的时候交钥匙，只是口头协议，没有书面的约定。不过我认为现在房产证已经过户到我名下，首付早在半年前就给了，现在贷款也放贷了，房主依然不交房，很明显是不合理的。他说现在让他搬走太突然，他需要再住一段时间，问他具体多久，他也不说明。现在这种情况改怎么处理？...
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在今年7月有意向买一二手房，在中介先交了2万元定金，后又让补交了3万元，说是贷款未清，卖方去还贷。签订了房屋买卖合同，说是9月10号交清房款。9月因为资金没有到位，之后卖家一直有事没有完成交易，到10月约好时间，已经准备好钱款，结果去房管局，卖方又说房贷未清，让先打钱？因为时间已晚，就没有同意 ...
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今年5月我购买二手房，与户主，中介签订协议后，陆续给了户主54万购房款（总价84万），并催促户主平贷后，双方办理后续手续，包括贷款过户等，但户主迟迟不去平贷，无法完成交易。纠缠至8月底，户主提出我们可以先住进去，但是要求我们以我老公的名义帮助他们购买一套他们看中的 ...
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