律师，您好！我想咨询关于小产权房屋问题。 2012年从城中村村民中购得村改房一套，是买房人父母名下的房子，双方签了转让协议，他父母也签了字。 我还她钱，现在想把名字改过来，写成我的名字，怎么办？ 和原房主重新签一份协议可以吗，当时的那份协议没有公正，小产权房屋买卖是否需要公正？我该怎样做合适？请求您的 ...
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总面积123平方米，单价1280元/平方米）买于XX，买卖形式采取先一次性付款后交房办证的形式。鉴于房主考虑到安全性的问题，我方与其签定承诺书。 承诺一：我方承诺将 怎样做到有法律保证。 还有就是这种房子是小产权房吗？忘了说了，这幢房屋有国有土地使用证，他是我们村里的几个人贷款1400多万从政府手里买 ...
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麻烦帮忙解答一下下面的问题，谢谢。 1、B向A买地建房（有买卖协议），但土地使用证在A名下且B没有房产证。请问在国家清小产权房时，房产证可以归属为B吗？ 2、C又向B购买已建房中的一套，已拟协议，请问对于这套房子此份协议有效吗？国家在清小产权房时，C可以取得相应的 ...
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其销售集镇小产权房屋。买方告知我他是城镇户口，我也告知对方房屋产权是我父母的且是集镇小产权房屋。合同由我签的我父母名字，该合同由双方找的法律服务所见证 集镇被拒绝。现对方反悔要退房还钱，协商未果，对方要起诉。我该怎么办？会承担哪些后果？因为签的是我父母的名字，这样代理权有没有问题？另对方要求承担装修钱 ...
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7年前,我买了一处房屋,此处房屋无房产证,为小产权房,原房主已经过世,其妻改嫁,其子将此处房屋卖与我,并签订了买卖合同,附收据,买卖时其母是知情的,合同中有第三方见证人.我购买该房屋后一直居住其中,并进行改建、维护、修缮。在我购买房屋后居住的这些年中 ...
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我有一个朋友欠我几十万元钱，还不出来。后来我知道他杭州有套在单位购买的房屋（好像不能买卖，大概是小产权房）在出租。我想让他和我签个合同，把房子使用权给我，我来出租，我收租金，直到他把欠款还清。他同意了。问题1：如果过了几年，他又把房子出租给另外一个人 ...
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我想买一套拆迁安置房，但是貌似是农民拆迁后的安置房，听朋友说这类房子都是小产权，是没有土地证吗？还有就是如果要5年后才能拿房产证那么现在买签什么样的合同要注意什么呢？是否需要拿到公证处去公证呢？...
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卖方为工厂老板，因欠我钱无力偿还，现打算用小产权房抵扣债务转让给我，但是已知此人还欠工人工资，供应商，银行等多处欠款，想问下此房屋还能买卖么？...
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的父母说是他们可以办到房产证（我姐夫是领导，加上我们是亲戚我们就没有多想以为房产证应该没问题，就付了购房款，也没有签合同，付款收条也没有写。只把物业公司做了简单的 ，我姐夫刚开始说他不管，又说目前在整治小产权房，等风头过了以后再办理，感觉在推脱，还说我们跟他父亲说下的，问他父亲去，我岳父找他母亲，他 ...
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以在办理为由推托，直至现今。 我在单方签署完合同一段时间后才知道房子是小产权房（土地证由于某些原因还没有办下来），我现在怎么才能把合同拿到手，我如果想拿房子（毕竟装修过）不想解除合同怎么操作，还有如果真的解除合同，我的这一年的损失费用怎么计量和以什么方式进行索赔，我应该怎么通过法律手段操作？谢谢...
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