正房外，剩余宅基地面积按2；1的比例计算安置面积； 宅基地内除正房以外的其他房屋（平台 厢房）按不同类型给予100-160元/平方米的工料费补偿。 阳台按国家现行的《房屋测量规范》2000规定 楼房面积含阳台的面积，而楼房算正房。拆迁办单独把阳台按使用性质从楼房面积单列出来计算合法吗？...
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土地性质属于工业用地，开放商包装成住宅小区售卖（交房以后才知道的）刚交房没有半年，现在开发商把土地整体出让。以卖房业主不让再继续居住。请问业主应该维权，提出赔偿和追究开发商责任。...
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1、买的安置房，当时买方以为土地性质没有转所以协议上写有“过户到买方名下涉及的税费由乙方承担（含土地出让金）”，结果现在卖方办证发现开发商已将土地出让金交了，开发商要求卖方将土地使用补交给他，协议又有一条“卖方负责自己办证的一切税费，包括办证前所有费用”，卖方交钱才办 ...
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上当受骗了，开发商明知只剩35年，当初隐瞒真相，没有把准确的房屋土地使用年限和房屋性质告知业主，故作引人误解的虚假宣传，令购房者产生不现实的 使用权取得的方式。 3．《消费者权益保护法》 第八条 “消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。” 第十九条“ 经营者应当向消费者提供 ...
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否定它是集体性质房屋的可能性； 二是你买的房子虽然属于国有性质，但土地是划拨的，单位集资房之类的都是划拨的，如果是国有土地上的房子没有标注使用年限，那就 但土地是划拨的，单位集资房之类的都是划拨的，如果是国有土地上的房子没有标注使用年限，那就可以肯定是划拨土地，划拨土地上的房子也是不能过户的，过户的话 ...
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否定它是集体性质房屋的可能性； 二是你买的房子虽然属于国有性质，但土地是划拨的，单位集资房之类的都是划拨的，如果是国有土地上的房子没有标注使用年限，那就 但土地是划拨的，单位集资房之类的都是划拨的，如果是国有土地上的房子没有标注使用年限，那就可以肯定是划拨土地，划拨土地上的房子也是不能过户的，过户的话 ...
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是位于 ，土地使用人 ，集体土地使用证： ，使用权面积为 平方米（最新宗地图确认的总面积为 平方米），以上地块使用面积均以最新的宗地图确认的面积为准，总面积共计 平方米。 2、现该土地上有甲方自建房屋，房屋部分自用，部分用于出租；该土地的性质：权属来源详见甲方提供的土地 ...
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我家在在拆迁，产权性质是“私有产”。并且，已于2012年取得《土地使用权证》。 《国有土地上房屋征收评估办法》（建房［2011］77号）第 土地而造成土地使用者不能继续使用土地，因而应当对土地使用者给予适当补偿。 评估公司在评估报告中，只有“被征收房屋价值 ”、“被征收房屋装修、设备及附属物评估价值” ...
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无查封，满足上述两个条件后3个工作日内签订《广东省房屋买卖合同》并过户（目前条件都以买足） 5、土地性质变更时间未在条款中约定 6、买方购买该房主要原因是 某小学学位，但买方必须在9月1日之前过户并将户口迁至该房地址才能在明年使用该学位 7、合同约定，买卖双方应按时间要求履行合同，未按时间要求的，以总 ...
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了，《房地产权证》及《土地使用证》两证完整齐全，用地性质为城镇住宅用地。 为了完善及建设使用这块土地，2014年-2018年，经过各个相关部门的上门测量、 单位，住宅一直以来都是自家居住。 现在我们却因规划局的野蛮行为而无法完整报建房屋，我们多次与他们论理，他们总是编一大堆理由来敷衍我们，说什么只是 ...
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