付款方式的约定 1、买受人必须在合同签订7日内办理完毕银行按揭申请手续并签署抵押贷款合同，并提供银行按揭所需的全部真实资料，否则视为逾期付款，买受人按 退还。 4、在《房屋所有权证》办理完毕前，买受人未按银行贷款合同规定期限偿还贷款或要求终止贷款合同，导致出卖人承担了保证责任的，出卖人享有下列权利；（ ...
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8月份签的预售合同，付了首付款。双方约定由开发商介绍银行办理按揭贷款，但历时两个月贷款没贷下来。后自己找银行贷款，批下来了，办具体手续的过程中，银行要求 三个月才敲好，资料寄给银行。上个月银行寄资料给开发商，要求开发商把所涉及的房子做撤销抵押登记，并做合同备案登记，这样银行就可以放款了，但这个程序历时 ...
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我有一个亲戚在2010年时因为投资生产向我借我个人名下的房产作为抵押向银行贷款。当时给我说的是只借用一年。我考滤到是亲戚关系时间也不长，就借 离婚。但这笔贷款完全是进入他的生产工厂的。 我想问问我如果向法院起诉可以用什么罪名起诉？他的行为是否有诈骗嫌疑，我向法院起诉最好和最坏的结果是什么？ 同时，我想 ...
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.售楼人员承认此事,但说明年4月就土地解压了.到时候付款3个月就可以拿到房产证和土地证. 原本家里准备一次性付款的,现在看看风险太大. 所以请问专业人士 1: ,是否开发商就无法再次拿它去进行抵押? 2:如果崩盘/资金链断裂/开放商卷钱跑路的情况下,我这套贷款的房子如期还款给银行是否就不会被收回?仍属 ...
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也是我出） ，是银行按揭贷款，首付20万已经付给卖家（中介的费用也全部给完），银行按揭28万的合同已全部签好 ，只剩最后的抵押手续，再次签字就会放款给 我现在已经入住，是否会引起什么问题？因现在银行的尾款还在等我的签字，现在因问题没解决，我没签，请问我是否可以以此问题未得到解决而拒签（当然如问题解决了 ...
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本人的亲戚2013年因向银行抵押贷款260万无力偿还，所以银行起诉后法院将抵押的房子拍卖，可是三拍后还是流拍，之后就以物抵债过户给银行222万，还欠银行本金38万，银行继续追讨，现在如果我亲戚有能力还清银行的所有贷款，是否可以要求银行把房子还给亲戚...
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10几年前以房产证在建设银行进行抵押贷款，后建设银行撤出当地，该项贷款业务被转卖给某金融类公司，一直没有进行偿还，此公司也没有来催要过。现房产已经动迁，并回迁，需要办房产证，请问在法律上，此项贷款有没有已过追溯期的说法，是否还有效，此公司是否可以干预我方进行合法的房产证办理。代朋友问，谢谢您的 ...
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合同补充协议: 因为卖方需要还清银行贷款才可以办理三证过户,所以在代理方的协调下,买方轻信了情况,将上述合同约定的付款方式改为先将100万支付给代理方的账户,然后由代理方监督下偿还银行债务,并取得房屋他权证,抵押注销表和贷款结清证明后,交给代理方,由代理方办理房屋产权注销手续. 3. 在还清 ...
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在郊区的一个镇中心，平房，大概60平，院子挺大的，位置很好，新盖的三年多了，各种手续全有，我想了解下怎么过户给我核算，是买卖方式还是赠予方式，过户需要多长时间，过户后是否可以找银行抵押贷款，因为我要在长春买楼，这房子很可能占，不能卖，只想抵押，小镇的房屋 ...
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由甲方承担。”但是，经我在房地产交易中心查询得知，此房屋在银行还有部分贷款没还请，产权证还在银行抵押。此前房主未向我说明此情况，在这种情况下，我可否要求 中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_7_日内将乙方的已付款（不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日 ...
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