律师你好： 房屋买卖合同中约定违约责任：乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金，甲方中途悔约的，甲方应在悔约之日起30日内将定金反还给乙方，另 违约金，乙方不能按期向甲方付清房款，或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日由违约方按全部房款的3倍向对方支付违约金。 请问律师该合同是否合法有效。本案中谁违约 ...
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协商约定： 1、甲方（卖方）承诺：应在_____¬___年______月______日前向房屋所在地户籍地公安派出所机构办理原有户口全部迁出手续，将该房屋内的全部户口迁出。若由于甲方（卖方）原因导致该房屋原有户口未能在规定期限内迁出的，甲方（卖方）愿意按本协议之规定承担违约责任。 2、若履行时间上有 ...
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户型图（宣传单)宣传。签订的购房合同中只有楼层平面图无户型内部结构图，交房时发现房屋内部结构与宣传单不一致，厕所与厨房位置与宣传户型图相反，餐厅中多出约 图建设（2013年7月），未更改规划设计为由。开发商不认违约。 开发商虚假宣传是否违约，需承担违约责任吗？能不能要求开发商按合同户型交房，或退房， ...
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周六买卖双放在我们公司签订了房屋买卖协议（已经签字按手印）因买方身上带钱不多，和卖方约定周一给他转五万定金，但周日房东就反悔说不卖，试问居间合同是否算成立，是否有效，能否追究房东违约责任，要求他支付我们佣金？或是买方在约定时间内给他转了定金，买方能否追究房东违约责任？...
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您好，我先说明下情况，我于14年5月3号签署了一份房屋租赁合同，合同有效期是一年，我选择的是年付加一个月的押金，总共16900元。现在已经居住7个 租金的百分之五十，符合相关规定吗？从上述我反映的情况，请问这样的合同是有效的吗？如果是有效的话，那我该如何更好的维护自己的权益以及履行自己违约的责任呢？...
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5月份交房；但因无法正常进地建设，该项目今年6月份才开始动工，而且规划及房屋面积均发生了变化，开发商现在要求换签协议，调整房源并补面积差价（若面积增加按 业主），交房日期改在了2017年下半年。麻烦问下法律上能追究开发商比较大的违约责任吗（原合同约定延期交房按每日万分之一赔偿违约金，但这是严重延期）？ ...
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原因造成的交易不成功，退还所缴纳的中介服务费（但在签订房屋买卖合同后的补充协议中却改成了由违约方承担中介费）。 合同签订一段时间后，中介声称金融政策 能兑现60万10年期贷款承诺，我能否以此为由终止协议，并不负违约责任？ 2、如果判我违约是否一定按照合同约定赔偿房款的20%，即62万元？所购房子为经济 ...
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本人是卖家（甲方），今年8月与买家（乙方）签定相关合同，出售房屋一套。 合同共15页，第11页的“付款协议”中明确规定“乙方于2013年10月31日前支付 ，我10/31没收到89万。 2，产证拖了这么久才拿，买家没责任吗？ 3，如果买家算违约的，我能要滞纳金吗（合同中写逾期一天，按应付款的万分之二十 ...
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二手房买卖，已经到国管公积金审批环节，首付已经付了，由于时间过长，卖方想要违约，但是现在国家放款慢，我也无能为力，如果卖方要违约应该负怎样的法律责任呢？我能得到怎样的法律保护？...
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，丙在中介（乙方）联系下，与今年3月19日在高陵县公证处公证将我的一套房屋先过户给丙方，丙方付首付款12万元，之后用此套房过户在银行贷款在3个月 还不能付清。但是当时公证处的公证书上只写明合同签订3个月内付清余款，并没有注明违约责任。我想问一下，如果到了合同约定的时间丙方不能付清房款的话，甲方可以追究 ...
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