到房管局做网签，催出开发商他们说已经把合同送到房管局了，房管局没有给办理完。前几天咨询律师，说复印一套购房合同比较保险，找到开发商从他们的保险柜里又把 到我的合同送到房管局，请问，我该怎么办，有没有部门可以管管啊？合同中规定了3个月内办理，逾期赔付违约金1%。总房款为26万元，也就是2600元。但是我 ...
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生效后对方成员阻挠，造成本协议不能执行，均视为对对方的违约，按第七条支付违约金。 第九条、本协议如发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。 第十条、本协议自甲、乙双方签字之日起生效，至乙方与开发商签订购房合同后作废，本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。...
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商品房，首付已经付完，开发商给我开具了正规的发票。开发商今天要求我去签订购房合同的时候，我仔细阅读了合同（虽然开发商一个劲的催促我尽快签订），合同分 一切责任由购房者承担，逾期开发商收取违约金（贷款代理单位是开发商找的，我要自己找银行贷款开发商不让）。2、交房的时候只要没有结构方面的问题，开发商给维修 ...
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全部相同，但仲裁结果却全不相同，在房管局调解的具结书上签名的业主，违约金是赔到收房那天，而没有在具结书上签名字的业主，违约金只赔到9月26日开发商通知的那天，面对这种情况，个人疑问如下：1、情况一样而赔偿结果不同，购房合同中未规定达不到交房条件找房管局，为什么仲裁结果差异 ...
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我去年11月和开发商签了购房买卖合同，但是还没有网签正式合同，开发商规定我方必须先交了首付款才能签定合同，签合同后当场不给我方合同，索要多次后于57天后 这个没有经过网签和网上备案的，想退房的话，可以全额退款吗，还是我要付违约金呢？因为开发商后来说将已抵押的房屋进行销售是经抵押权公司同意销售的，我怀疑 ...
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无明确装修材料的品牌及质量、规定若因国家或银行政策变动导致我方申请贷款不成功，我方需负全责并要于短期内支付清所有房款，若延迟又需支付违约金等。我向销售反映修改协议 给予我一张定金收据，而收据上亦无明确的签订认购书或购房合同的日期。我没有签过认购书，亦没签合同，也不曾支付其余首期款，只支付了前述的2万5 ...
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我们与开发商签订的购房合同上的交房日期为2014年5月1日，除不可抗力外，按合同规定逾期在30日之内的按总房款的万分之二支付违约金，直到2015年5 ，也没有收到任何延迟交房通知，我们在没有领钥匙的情况下去找开发商支付违约金，现在他说原因是供电局没有给小区装电不能交付也不算他们违约，请问我们该怎么办 ...
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，在15年5月份的时候通知办理贷，可是因为公司公积金未能及时缴纳，所以贷款一直没有办理，在15年11月份的时候，又补交了一部分首付，准备进行商业贷款， 楼处说没有问题，后来发现商业贷款需要抵押保证人，我不同意所以商业贷款也不能办，我现在想解除购房合同，这样我需要缴纳一定的违约金，除了合同上规定的3%， ...
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下分期付款，否则视为买方违约并应承担违约责任，卖方有权选择继续履行合同，顺延产权过户时间至买方付清该购房余款之日止。 截止目前2016年12月16日，买方仅支付 发出催告通知7天后仍不履行的，未超过15天，支付违约金；超过15天，守约方有权解除合同并要求承担违约责任。作为卖方，是否可以发出催告通知要求 ...
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须有出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能再规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第3项处理： 1买受人退房，出卖 费用通后，房产证由出卖人代办 按说他们应该赔付已付房款的0.5%作为违约金，但是关键是那两条没用,直接按第三条处理,他们说我已经签字了,请问这合同有效么...
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