19万，但贷款出问题要推房，售楼处要我交1万多的违约金，声称是什么中介费。合同上写的是：“逾期在30日内，乙方未付款，要自本合同规定应付款期限届满之第二天起至实际全额支付应付款日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三的违约金。”但并未写清退房细则。我现在要退房，甲方提出的1万多的违约金我认为是 ...
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,这时他们却反馈说由于我已经是贷款了,因此我的贷款条件不满足,并要我们一次性交齐房款,否则退款,但必须得交40%的违约金.(合同上注明是非开发商的原因,才需要交违约金),所以导致这个问题,究竟是开发商还是本人的原因呢?(虽然我认为不是我的原因,因为当时签合同的时候,我是没有进行过贷款的),这个收取 ...
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我是2014年底在东莞常平天林湖花园购买88平方的商品房，购房合同交房日期是2015年6月30日，实际交房日期2016年6月28日，延期一年。 1. 0.02%支付违约金。但到交房日时，开发商不承认此协议，拒付付违约金， 请教各位法律方面专家，有什么办法解决最快，最好？如果走司法程法考虑时间太久，我们 ...
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两万七。银行就收取了我利息这些的大概75000左右，后来要我找开发商协商。开发商说什么要我转户亲人贷款或者卖了把钱补给开发商剩下的就是我的。但开发商有个很 的要求就是不管转户或者卖都要缴纳5万违约金。这个我应该交吗。我觉得很不符合要求。开发商的工作人员说什么这是房地产的行规，看态度好少点点。我觉得自己 ...
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去年10月份买的房，首付付了一半，还有一半首付合同签的是今年三月底交尾款，房契交过后还有两份合同，这两份合同（包含发票等等关于买房子的证明） 开发商拿走了，现在房贷已经付了几个月了，4月初去售楼处咨询什么时候交房，准备教尾款，售楼人员说有违约金，合同不在我手里，买房和打电话催款时也没有跟我说有违约金的 ...
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不同意支付，请问7月15日当天我可否以买方违约且不支付违约金为同不予过户呢？这样做的法律后果是什么？合同中对于这点的相关规定有两处：1、“买方 买入该物业，或者因违约而无法买入该物业，应向卖方支付该物业成交价的10%作违约金”。现在买方违约不足30天，我该如何处理？谢谢！ 我现在已经搜集到买方延迟办理 ...
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单方解除合同的，应书面通知对方。违约方需要承担赔偿责任的。违约方向守约方支付违约金20000元（贰万元整）。 第十五条 甲乙双方自愿签订本协议，并将 积极履行合同义务，如不履行合同约定义务的，除赔偿对方损失外，还要支付对方违约金20000元。 第十六条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解 ...
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的那种！ 购房款一共50万，去年9月份左右给了35万，剩下的在合同上定的是在春节左右付清！产权要金钱全部付清才能过户！我父母的如果不要房子了违约金是2 是房主的签字） 我想问的是： 1 这种情况下我父母能起诉卖方么。 2 起诉需要什么东西。 3 起诉后我父母能否拿回合同上除违约金外的32.5万元！能否 ...
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还没有交房。现在开发商完全违约了，我该怎么维权？怎么办呢？我不要求退房，只是我到底怎么要求赔偿？赔偿多少，违约金按照什么规定来赔偿。 问题补充 合同中规定先付款后交房，如果我没付款，是按照千分之5.日的支付违约金。但没有说，甲方就是开发商如果逾期没有交房，是 ...
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购买的房子因开发商已没钱，现已违约两年没有交付，合同写有违约违约金条款，现政府和法院从中协调，违约金只给支付一半或者不支付给买房人，说是给接手开发商的福利，这样是不是公然违法了《合同法》，这样法律能不能给予帮助？而且什么时候开工，谁接手项目都不知道，先是上来希望我们不要违约金!...
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