我购买了一套单位自管房，是企业租赁了一块土地盖的宿舍（50年），我从员工手里买的，与该企业签署公有住房租赁合同，租赁时间20年，自动延伸到50年，没有产权证明，想问一下可以办理产权证明吗？还有合同里写明了如遇拆迁征地，补偿款归我所有，请问是否具备法律效益？...
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的买卖合同，原因是中间人说土地私人不能买卖，如果以后有事，容易形成无效合同，故当时签订了一份宅基地租赁合同，注明无限期永久性租赁，租赁费一次付清。房产证,土地证现在归 租凭合同（领证时政府这么说的）。前些日子有人告诉我租凭合同最长只有20年，怕到时卖方找麻烦，请问这个问题我该怎么办？我有哪些有利的法律 ...
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2017年1月3日，我与中介、卖方签订了房屋买卖合同，合同上写有买方负责税费的100%，并在合同签订15个工作日内办理完房产过户手续，我交了2万元 中介通知我可以办理过户手续了，但是出了过户应该交的税费外，因卖方土地性质划拨需要转变为国有租赁，每年多交5000元，一次性最低交5年，我现在提出让卖方出 ...
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是属于沙河镇北二村用地，我是和北京金港世纪投资顾问有限公司签了40年的租赁合同。 第一，我想咨询一下您，这个房子是否合法？我们一些居民问道村委会，说 用地，村里和北京金港世纪投资顾问有限公司签了土地使用合同，我们涌鑫家园的居民和北京金港世纪投资顾问有限公司签了租赁合同。 第二，我们所居住的地方，水电都 ...
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是属于沙河镇北二村用地，我们是和北京金港世纪投资顾问有限公司签了40年的租赁合同。 第一，我想咨询一下您，这个房子是否合法？我们一些居民问道村委会，说 ，村里和北京金港世纪投资顾问有限公司签了土地使用合同，我们涌鑫家园的居民和北京金港世纪投资顾问有限公司签了租赁合同。 第二，我们所居住的地方，水电都是 ...
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本地区要开发了，有门面房几间，房屋是自己出钱盖的，但是土地是村大队的，与大队签有租赁合同。合同主要意思是：租赁到期后房屋归大队所有。请问现在合同未到期，拆迁补偿款应该归大队所有，还是个人所有！...
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房主一人所有，而是几人共同所有，要求我找房主解出合同。我了解到，我租用的房子无房产证，只有土地使用证，土地使用证是房主母亲名字，已逝世。请问房主弟弟有权找我吗？如不解除合同，房主弟弟有权要求我搬走吗？如果他来闹，影响我正常经营，我该怎么办？...
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小区房屋租赁中房东以忙为由30天内未维修/更换故障电器，并说没有签物品交接单所以维修/更换并不是他的责任，如果想修/换需要等他有时间。合同中仅有“因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。” 房东行为是否违约，我该如何维权。...
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千多万元，开发商一直把问题踢给政府，要我们去政府吵，开发商还欠政府五千万以上的土地出让金，他们表示这个钱不会给政府的，所以即使办理了房产证也是没有土地证的，但合同约定的开发商除了前三年租金给付了以外，两份合同(经营权转让合同、十年租赁协议)都是违约的，并且态度恶劣，根本不理会我们 ...
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我经营一家超市.我所租赁的商厅土地属于国有资产.现在要拍卖.开始说我们是租户有优先购买权.后来又说我们的租赁合同6月一日到期没有续签就不算租户了.没有优先权了.因为有优先权我可以再同等条件下我就有优先购买权.但是我们还在使用此厅我们已经连租六年了.在这种情况下我们在法律上还算租户吗...
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