人已构成根本违约。卖房人想中止合同，并起拆买房人至法院，要求买房人给违约造成的经济赔偿。 一种是50万定金赔偿加15天迟纳金69000元赔偿 以原价920万挂出将难于卖掉，交易人群大幅减少，属于间接损失，对间接损失法院如何定案赔偿？法院是否还要卖房人花钱请专业房产评估作房价损失报告？。 违约金别说20 ...
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很多影响。 问题是 1，定金已经交了，还没有签订合同前，开发商可以随意改变合同的交房日期等内容么？ 2，本人并不想退房子的情况下，如何解决？ 3，还有什么解决办法来维护购房者的权益？因为毕竟他们欺骗了购房者定金的单子上没有写关于交房日期的约定，但是置业顾问是口头说的，而且我也打听过前期 ...
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本人与4月25日与开发商签订了购房定金协议书，协议书中规定了参考面积140.21平方米，但在后面有写以正式签订的买卖合同确定的面积为准（这条当时没看清楚），以及房屋总价，但标明单价，同时约定了签订合同的时限。本人 ...
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如果在要求退房时遇到阻力，我又该如何办理呢？开发商这边说房间位置没变，还是那间房，只是号变了，但我看了下合同上现在写的房型由原来口头上介绍说的一房 的初衷发生了变化，而且我根本不想换房。所以我现在退房是正当的吧？我所交的定金开发商这边是无条件退的吧？我可要求开发商赔偿我的损失吗？他开认够合同时说由于 ...
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权不卖房屋.并向买方要求赔偿. 你好,飚律师请问.因为我不知道交付方式里写的定金和楼款是否分开.我担心如果是分开的,那在违约条款中,我觉得好像 的.我没有买方电话.中介一直叫我方签订贷款合同和广州市房地产买卖合同.我一直都没有理会.我害怕风险随着增长. 请问,我该如何做呢??(4)剩下的楼款由按揭银行 ...
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让我与售楼部销售人员产生了分歧，没有履行交付首付款的行为，当时售楼部经理手写了一份双方协商一致后再交付首付款的证明（无公章，只有售楼部经理的签字） 我还可否追加补偿？这种情况胜算几何，律师费用如何请告知。附：我手上拍有对方的正式合同，经理的协商证明，没有看合同交付定金的录音，这些材料可否为官司的证据？...
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时才了解到那边人源极少，如果买风险很大，所以决定不买，但按合同这5万定金就没了，收据上写的预付房款，当时是以我妈的名购买，我妈62岁农村人不识字 我妈按手印签单，当时还是那边业务员抓着我妈的手按的手印，那边有摄像头的，请问如何能把这5万元要回来，这毕竟是老人家的血汗钱，对方介绍的跟我们实际调查的有很大 ...
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米，也不是广告说的“灵活空间”的两层商铺，也无法租出去，不能发挥效益。合同未签订。 二、 后来就跟开发商要求，就按揭贷款按照要求提供了资料，贷款没批，开发商 发通知扣定金。 在签订合同期限的时间内，我只以因公摊面积大使用面积小，商铺无法使用向开发提出解除认购书并要回定金的申请，但是没有写因公摊大、使用 ...
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了一处预售商品房，交了1万元定金。 在2013.3.16日缴纳了部分房款，签署了商品房买卖合同，此合同为示范文本，选择或填写内容为手写，开发商公章和法人章俱全。此 我不签的话，备不了案，会我的影响大还是对开发商的影响大？我应该如何处理才能保障自己的权益？ 7、如果我现在想退房，开发商是否有权扣留我当初 ...
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一处预售商品房，交了1万元定金。 在2013.3.16日缴纳了部分房款，签署了商品房买卖合同，此合同为示范文本，选择或填写内容为手写，开发商公章和法人章俱全。此 我不签的话，备不了案，会我的影响大还是对开发商的影响大？我应该如何处理才能保障自己的权益 ？ 7、如果我现在想退房，开发商是否有权扣留我当初 ...
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