我买了一套商品房 已交20万房款。只给了一个房款收据 收据上面写到 财富名家二期 1号楼1402户房款。上面有财富名家的财务公章。我现在不想买了 一张收据。律师们 你们 说详细一点吗？我现在打官司的话。有多少把握能要回我的房款啊。需要付违约金吗？现在开发商以取得预售许可证。 交款的时候没有预售许可证。...
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购买的商品房，已签订认购协议书，交了一万定金，后来种种原因不想买了，没有签购房合同，开发商不退定金，现在已过了合同签订约定日期，后发现开发商的预售许可证是过了有效期的，签订认购书时已经过了，请问能以此来退回定金吗？他们仍然能和买受人签购房合同，网上查了一下，他们的房子也可以网上备案。...
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律师您好，我买了套商品房，交了5万块钱的定金，两个月以后我才得知开放商没有预售许可证，他们这样违法么？买卖合同有效么？...
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前段时间看了一套文一地产的房子 付了定金 之后又付了首付 说等待网签合同 但是在物价局没有看到备案 心里有点担心啊 如果开发商没有预售许可证 签合同 办理按揭还能继续吗 怎么办...
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证就可办理完成。如果今后产生房产纠纷，这是否还可以算做“故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实”，我是否可以要求“返还已付购房款及利息、赔偿损失， 请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任”。另外如果在交首付款时与开发商签订协议，应该拟定怎样的约定条款？请详述一下应该如何维权，如果需要签订附加 ...
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我买房子，当时开发商预售许可证还没有办下来、先签的是认购意向书、交了10万元，开发商说是诚意金和固定房源的资金，等到开盘的时候我有优先购买权、到开盘的时候，开发商通知我去签认购合同，当时我发现合同上的房子的建筑面积和之前说的不一致，减少了差不多2平方，但是房子 ...
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买的商品房，不是按揭付款，是分期付款的。签署的合同上没有商品房预售许可证号，而且明确了自合同生效之日起30日内，由出卖人向当地房地产管理局申请登记备案。 贷款时，被告之无法办理贷款，原因是开发商没有到房地产管理局登记备案，没有缴契税。问过开发商，回答是公司经费紧张，没有缴。请问，现在怎样才能申请到住房 ...
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本人购买了一套房，刷卡付了5万现金；开发商只开具3万订金，代理公司只给了我一个2万刷卡小票，因快1年都没取得商品房预售许可证，不想要那房子，要求退钱，开发商只退3万，（当时签的是〈合作建房协议书〉还没有签购房合同，协议上是3万订金）真的想退掉房子，要回我的5万元。怎么办？...
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您好！我在一楼盘开盘当天（2013年1月26日）购买了一套商品房，并付清其房屋总价的百分之三十的首付，但是到今天开发商还没有在购房合同上签字盖章，通过了解，该楼盘目前还没有办理预售许可证，请问我现在退款的话是否可以连本金和利息一起退回？...
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你好！我5月7号预交了2万元房屋预订认购书，（在此说明一下我买的是还建楼）准备20去签合同，但今天得知开发商是没有商品房预售许可证，我感觉风险太大，想要求开发商退回定金可以吗...
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